France › Châtillon › Guynemer › Rue Francois Coppee › n° 2

2 Rue Francois Coppee, Châtillon

Vendu 170 000 € (5 667 €/m²) en 2023 · 21 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1957 · CP 923200 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 25 071 €/m² 21 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue Francois Coppee5 690 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Guynemer5 249 €/m² 244 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Châtillon5 679 €/m² 5 992 ventesPrix à Châtillon → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue

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Calée sur 873 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0E0117

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1957

NIVEAUX8

LOGEMENTS64

Dernière vente : 5 667 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Francois Coppee

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 075 € À 6 580 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/07/2023 n° 2 · Appartement · 1 p. 19/07/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 170 000 €5 667 €/m² 5 667 €

25/01/2023 n° 2 · Appartement · 1 p. 25/01/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 190 000 €6 333 €/m² 6 333 €

25/07/2022 n° 2 · Appartement · 1 p. 25/07/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 185 000 €6 167 €/m² 6 167 €

16/06/2022 n° 2 · Appartement · 3 p. 16/06/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 314 000 €5 925 €/m² 5 925 €

14/12/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 14/12/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 324 700 €6 126 €/m² 6 126 €

24/09/2021 n° 2 · Appartement · 1 p. 24/09/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 197 400 €6 580 €/m² 6 580 €

03/02/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 03/02/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 220 000 €5 000 €/m² 5 000 €

09/08/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 09/08/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 284 000 €5 071 €/m² 5 071 €

27/05/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 27/05/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 277 000 €4 946 €/m² 4 946 €

17/10/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 17/10/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 286 000 €5 107 €/m² 5 107 €

18/04/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 18/04/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 238 000 €4 250 €/m² 4 250 €

06/10/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 06/10/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 284 000 €5 358 €/m² 5 358 €

17/07/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 17/07/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 256 450 €4 839 €/m² 4 839 €

20/04/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 20/04/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 277 000 €5 226 €/m² 5 226 €

30/12/2016 n° 2 · Appartement · 3 p. 30/12/2016 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 260 400 €4 913 €/m² 4 913 €

29/08/2016 n° 2 · Appartement · 3 p. 29/08/2016 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 252 000 €4 755 €/m² 4 755 €

18/07/2016 n° 2 · Appartement · 3 p. 18/07/2016 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 265 000 €5 000 €/m² 5 000 €

30/01/2015 n° 2 · Appartement · 3 p. 30/01/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 284 000 €5 071 €/m² 5 071 €

04/09/2014 n° 2 · Appartement · 3 p. 04/09/2014 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 172 220 €3 075 €/m² 3 075 €

09/04/2014 n° 2 · Appartement · 3 p. 09/04/2014 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 265 000 €5 000 €/m² 5 000 €

27/01/2014 n° 2 · Appartement · 2 p. 27/01/2014 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 217 000 €4 932 €/m² 4 932 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 21

Rue Francois Coppee, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−3 %5 536 €/m²Appt 53 m² · 10 ventes · 2026

RUE FRANCOIS COPPEEMÉDIANE DE LA RUE 5 690 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI5 071 €/m²21 ventes · dernière 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 672 € 8 413 € ▲ VENTE 2023 ICI · 5 667 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

26 AV MARCELIN BERTHELOT 66 m² 441 012 € 6 682 €

22 AV MARCELIN BERTHELOT 48 m² 270 000 € 5 625 €

26 AV MARCELIN BERTHELOT 48 m² 339 984 € 7 083 €

22 AV MARCELIN BERTHELOT 44 m² 315 656 € 7 174 €

22 AV MARCELIN BERTHELOT 48 m² 325 008 € 6 771 €

22 AV MARCELIN BERTHELOT 65 m² 335 010 € 5 154 €

26 AV MARCELIN BERTHELOT 65 m² 405 990 € 6 246 €

22 AV MARCELIN BERTHELOT 31 m² 248 000 € 8 000 €

26 AV MARCELIN BERTHELOT 51 m² 340 017 € 6 667 €

26 AV MARCELIN BERTHELOT 67 m² 418 013 € 6 239 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 672 € à 8 413 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 149 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Francois Coppee

Fourchette courante5 132 – 5 582 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2026

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Guynemer

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune5ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-8 %

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Châtillon

Tendance 3 ans-8 %

vs département-17 %

Rendement brut4.3 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune21ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,6 %

au prix de 170 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

656 €

30 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Francois Coppee31 ventes depuis 2014 · 5 690 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGuynemer244 ventes · 5 249 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâtillon5 992 ventes · 5 679 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtillon → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Francois Coppee à Châtillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (5 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 873 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Francois Coppee a-t-il été vendu ?

21 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/07/2023, appartement de 30 m² à 170 000 €, soit 5 667 €/m².

Est-ce cher pour Rue Francois Coppee ?

Oui : 5 667 €/m² contre 5 690 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Châtillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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