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France › Châtillon › Sablons › Rue du Plateau › n° 70

70 Rue du Plateau, Châtillon

Vendu 219 230 € (4 872 €/m²) en 2022 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · CP 9232016 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 704 951 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue du Plateau5 833 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Sablons5 909 €/m² 1 362 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Châtillon5 655 €/m² 5 972 ventesPrix à Châtillon → LA CARTEAutour du n° 70Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue
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Calée sur 1 085 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AF0112
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX5
LOGEMENTS39
Dernière vente : 4 872 €/m² en 2022 · −16 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 70 Rue du Plateau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 853 € À 5 556 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/04/2022 n° 70 · Appartement · 2 p. 14/04/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 219 230 €4 872 €/m² 4 872 €
21/05/2021 n° 70 · Appartement · 5 p. 21/05/2021 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 590 000 €4 917 €/m² 4 917 €
31/08/2018 n° 70 · Appartement · 4 p. 31/08/2018 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 505 000 €4 951 €/m² 4 951 €
27/07/2018 n° 70 · Appartement · 4 p. 27/07/2018 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 510 000 €5 000 €/m² 5 000 €
20/12/2017 n° 70 · Appartement · 4 p. 20/12/2017 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 505 000 €4 951 €/m² 4 951 €
30/01/2015 n° 70 · Appartement · 1 p. 30/01/2015 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 100 000 €5 556 €/m² 5 556 €
03/11/2014 n° 70 · Appartement · 1 p. 03/11/2014 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 93 000 €5 167 €/m² 5 167 €
06/01/2014 n° 70 · Appartement · 3 p. 06/01/2014 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 289 000 €3 853 €/m² 3 853 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 304 € 7 760 € ▲ VENTE 2022 ICI · 4 872 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
68 RUE DU PLATEAU 75 m² 420 000 € 5 600 €
68 RUE DU PLATEAU 76 m² 342 836 € 4 511 €
68 RUE DU PLATEAU 24 m² 139 992 € 5 833 €
55 RUE DU PLATEAU 66 m² 373 428 € 5 658 €
47 AV DE LA DIVISION LECLERC 49 m² 295 372 € 6 028 €
47 AV DE LA DIVISION LECLERC 58 m² 249 980 € 4 310 €
47 AV DE LA DIVISION LECLERC 74 m² 375 328 € 5 072 €
47 AV DE LA DIVISION LECLERC 29 m² 160 370 € 5 530 €
47 AV DE LA DIVISION LECLERC 61 m² 327 997 € 5 377 €
47 AV DE LA DIVISION LECLERC 34 m² 184 994 € 5 441 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 304 € à 7 760 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 136 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Plateau
Fourchette courante4 448 – 5 493 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2025
Voir Rue du Plateau ↗
Sablons
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune3ᵉ sur 10 quartiers
vs commune+5 %
Voir Sablons ↗
Châtillon
Tendance 3 ans-8 %
vs département-17 %
Rendement brut4.5 %
Voir Châtillon ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune21ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 595 – 7 032 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 219 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
984 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 70 ?

LA RUERue du Plateau29 ventes depuis 2014 · 5 833 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSablons1 362 ventes · 5 909 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâtillon5 972 ventes · 5 655 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtillon → LA CARTEAutour du n° 70Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 70 Rue du Plateau à Châtillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 872 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 085 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 70 Rue du Plateau a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/04/2022, appartement de 45 m² à 219 230 €, soit 4 872 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Plateau ?

Non : 4 872 €/m² contre 5 833 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -16 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Châtillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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