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France › Châtillon › Sablons › Rue du Panorama › n° 1

1 Rue du Panorama, Châtillon

Vendu 190 000 € (6 333 €/m²) en 2024 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1997 · CP 923204 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 16 600 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue du Panorama6 600 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Sablons5 916 €/m² 1 323 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +14 %Châtillon5 800 €/m² 5 972 ventesPrix à Châtillon → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue
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Calée sur 1 116 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0060
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1997
NIVEAUX6
LOGEMENTS45
Dernière vente : 6 333 €/m² en 2024 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue du Panorama

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 316 € À 7 708 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/03/2024 n° 1 · Appartement · 1 p. 27/03/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 190 000 €6 333 €/m² 6 333 €
02/02/2024 n° 1 · Appartement · 1 p. 02/02/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 185 000 €7 708 €/m² 7 708 €
23/06/2023 n° 1 · Appartement · 2 p. 23/06/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 330 000 €6 600 €/m² 6 600 €
02/09/2021 n° 1 · Appartement · 1 p. 02/09/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 227 000 €7 567 €/m² 7 567 €
13/11/2018 n° 1 · Appartement · 1 p. 13/11/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 180 000 €6 000 €/m² 6 000 €
29/12/2017 n° 1 · Appartement · 1 p. 29/12/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 165 000 €5 500 €/m² 5 500 €
22/12/2016 n° 1 · Appartement · 1 p. 22/12/2016 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 178 000 €6 138 €/m² 6 138 €
27/10/2014 n° 1 · Appartement · 1 p. 27/10/2014 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 164 790 €5 316 €/m² 5 316 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue du Panorama, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI6 600 €/m²8 ventes · dernière 2024
n° 3−7 %6 132 €/m²Appt 36 m² · 2 ventes · 2026n° 5−8 %6 069 €/m²Appt 17 m² · 16 ventes · 2026
RUE DU PANORAMAMÉDIANE DE LA RUE 6 600 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 12−28 %4 767 €/m²Maison 150 m² · vendu 2019n° 12 B+8 %7 097 €/m²Maison 151 m² · vendu 2022n° 14−8 %6 064 €/m²Maison 109 m² · vendu 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 140 € 9 225 € ▲ VENTE 2024 ICI · 6 333 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE CHATEAUBRIAND 69 m² 414 690 € 6 010 €
1 RUE CHATEAUBRIAND 58 m² 365 980 € 6 310 €
3 RUE CHATEAUBRIAND 40 m² 277 520 € 6 938 €
1 RUE CHATEAUBRIAND 102 m² 835 278 € 8 189 €
3 RUE CHATEAUBRIAND 47 m² 307 239 € 6 537 €
1 RUE CHATEAUBRIAND 87 m² 639 972 € 7 356 €
1 RUE CHATEAUBRIAND 45 m² 305 010 € 6 778 €
3 RUE CHATEAUBRIAND 47 m² 279 979 € 5 957 €
3 RUE CHATEAUBRIAND 35 m² 213 885 € 6 111 €
1 RUE CHATEAUBRIAND 63 m² 397 026 € 6 302 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 140 € à 9 225 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 82 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Panorama
Fourchette courante5 996 – 6 884 €/m²
vs commune+11 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Panorama ↗
Sablons
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune3ᵉ sur 10 quartiers
vs commune+2 %
Voir Sablons ↗
Châtillon
Tendance 3 ans-9 %
vs département-15 %
Rendement brut3.9 %
Voir Châtillon ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune21ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 595 – 7 032 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 190 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
656 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue du Panorama24 ventes depuis 2014 · 6 600 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSablons1 323 ventes · 5 916 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâtillon5 972 ventes · 5 800 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtillon → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue du Panorama à Châtillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (6 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 116 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue du Panorama a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/03/2024, appartement de 30 m² à 190 000 €, soit 6 333 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Panorama ?

Non : 6 333 €/m² contre 6 600 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Châtillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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