France › Châtillon › Parc › Rue de Chartres › n° 9

9 Rue de Chartres, Châtillon

Vendu 261 000 € (5 438 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1994 · CP 9232014 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 95 887 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue de Chartres6 294 €/m² 39 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Parc5 953 €/m² 716 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +15 %Châtillon5 116 €/m² 5 772 ventesPrix à Châtillon → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 39 ventes dans la rue

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Calée sur 860 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0P0087

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1994

NIVEAUX6

LOGEMENTS67

Dernière vente : 5 438 €/m² en 2025 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue de Chartres

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 255 € À 6 545 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/04/2025 n° 9 · Appartement · 2 p. 11/04/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 261 000 €5 438 €/m² 5 438 €

18/02/2022 n° 9 · Appartement · 4 p. 18/02/2022 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 588 000 €6 462 €/m² 6 462 €

03/02/2022 n° 9 · Appartement · 3 p. 03/02/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 438 490 €6 545 €/m² 6 545 €

16/04/2021 n° 9 · Appartement · 3 p. 16/04/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 400 300 €5 887 €/m² 5 887 €

12/04/2021 n° 9 · Appartement · 2 p. 12/04/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 304 800 €6 220 €/m² 6 220 €

08/08/2018 n° 9 · Appartement · 2 p. 08/08/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 248 500 €5 071 €/m² 5 071 €

03/10/2017 n° 9 · Appartement · 2 p. 03/10/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 276 000 €5 750 €/m² 5 750 €

07/04/2015 n° 9 · Appartement · 2 p. 07/04/2015 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 243 000 €4 959 €/m² 4 959 €

04/04/2014 n° 9 · Appartement · 2 p. 04/04/2014 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 200 000 €4 255 €/m² 4 255 €

26/02/2014 n° 9 · Appartement · 2 p. 26/02/2014 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 220 000 €4 583 €/m² 4 583 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Rue de Chartres, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−1 %6 243 €/m²Appt 60 m² · 8 ventes · 2022

n° 9VOUS ÊTES ICI5 887 €/m²10 ventes · dernière 2025

n° 11−1 %6 213 €/m²Appt 24 m² · 2 ventes · 2024 n° 13−10 %5 696 €/m²Appt 52 m² · 25 ventes · 2022

RUE DE CHARTRESMÉDIANE DE LA RUE 6 294 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

4 871 € 9 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 438 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 RUE DE BAGNEUX 65 m² 343 005 € 5 277 €

14 RUE DE BAGNEUX 100 m² 794 900 € 7 949 €

14 RUE DE BAGNEUX 82 m² 570 228 € 6 954 €

14 RUE DE BAGNEUX 90 m² 724 680 € 8 052 €

14 RUE DE BAGNEUX 58 m² 348 928 € 6 016 €

3 RUE DE CHARTRES 36 m² 255 996 € 7 111 €

3 RUE DE CHARTRES 73 m² 454 060 € 6 220 €

3 RUE DE CHARTRES 60 m² 376 020 € 6 267 €

3 RUE DE CHARTRES 39 m² 263 991 € 6 769 €

12 T RUE DE BAGNEUX 110 m² 770 000 € 7 000 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 871 € à 9 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 92 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Chartres

Fourchette courante5 673 – 6 005 €/m²

vs commune+15 %

Dernière vente2025

Voir Rue de Chartres ↗

Parc

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune2ᵉ sur 10 quartiers

vs commune+16 %

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Châtillon

Tendance 3 ans-9 %

vs département-25 %

Rendement brut4.5 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune21ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-8 %

Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 261 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 050 €

48 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue de Chartres39 ventes depuis 2014 · 6 294 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERParc716 ventes · 5 953 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâtillon5 772 ventes · 5 116 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtillon → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue de Chartres à Châtillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 438 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 860 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue de Chartres a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/04/2025, appartement de 48 m² à 261 000 €, soit 5 438 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Chartres ?

Non : 5 438 €/m² contre 6 294 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -14 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Châtillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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