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France › Châtillon › Roissys › Rue Beranger › n° 113

113 Rue Beranger, Châtillon

Vendu 470 000 € (9 792 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 9232060 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1139 792 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +60 %Rue Beranger6 125 €/m² 48 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +34 %Roissys7 284 €/m² 564 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +31 %Châtillon7 482 €/m² 5 772 ventesPrix à Châtillon → LA CARTEAutour du n° 113Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 48 ventes dans la rue
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Calée sur 396 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0Z0158
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN222 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 9 792 €/m² en 2022 · +60 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 113 Rue Beranger

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
02/09/2022 n° 113 · Maison · 4 p. 02/09/2022 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 470 000 €9 792 €/m² 9 792 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 914 € 12 704 € ▲ VENTE 2022 ICI · 9 792 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
115 RUE DES ROISSYS 203 m² 1 215 767 € 5 989 €
116 RUE DES ROISSYS 80 m² 612 000 € 7 650 €
88 RUE LAZARE CARNOT 137 m² 979 961 € 7 153 €
114 RUE DES ROISSYS 120 m² 660 000 € 5 500 €
109 RUE DES ROISSYS 149 m² 1 221 055 € 8 195 €
103 RUE DES ROISSYS 32 m² 224 992 € 7 031 €
2 B ALL RENEE 45 m² 347 985 € 7 733 €
99 RUE DES ROISSYS 98 m² 833 980 € 8 510 €
80 RUE LAZARE CARNOT 161 m² 1 284 941 € 7 981 €
133 RUE DES ROISSYS 76 m² 738 036 € 9 711 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 914 € à 12 704 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 170 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Béranger
Fourchette courante6 932 – 8 081 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2025
Voir Rue Béranger ↗
Roissys
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune1ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-3 %
Voir Roissys ↗
Châtillon
Tendance 3 ans-9 %
vs département-5 %
Rendement brut3.2 %
Voir Châtillon ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune27ᵉ sur 36
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,6 %
au prix de 470 k€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 014 €
48 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
39 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 113 ?

LA RUERue Beranger48 ventes depuis 2014 · 6 125 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRoissys564 ventes · 7 284 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâtillon5 772 ventes · 7 482 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtillon → LA CARTEAutour du n° 113Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 113 Rue Beranger à Châtillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (9 792 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 396 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 113 Rue Beranger a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 02/09/2022, maison de 48 m² à 470 000 €, soit 9 792 €/m².

Est-ce cher pour Rue Beranger ?

Oui : 9 792 €/m² contre 6 125 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +60 %, et +70 % face à la médiane 2025 de Châtillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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