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France › Châtillon › Roissys › Rue Beranger › n° 78

78 Rue Beranger, Châtillon

Vendu 450 000 € (10 000 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 9232063 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 787 711 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +26 %Rue Beranger6 125 €/m² 48 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +62 %Roissys4 750 €/m² 564 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +37 %Châtillon5 647 €/m² 5 772 ventesPrix à Châtillon → LA CARTEAutour du n° 78Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 48 ventes dans la rue
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Calée sur 754 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0Y0065
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
Dernière vente : 10 000 €/m² en 2022 · +63 % vs la rue

Ventes enregistrées au 78 Rue Beranger

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 289 € À 10 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/01/2022 n° 78 · Appartement · 3 p. 27/01/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 450 000 €10 000 €/m² 10 000 €
06/09/2016 n° 78 · Appartement · 3 p. 06/09/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 347 000 €7 711 €/m² 7 711 €
17/01/2014 n° 78 · Appartement · 3 p. 17/01/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 328 000 €7 289 €/m² 7 289 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 768 € 7 677 € ▲ VENTE 2022 ICI · 10 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
79 RUE BERANGER 150 m² 811 050 € 5 407 €
2 ALL RENEE 16 m² 115 008 € 7 188 €
2 ALL RENEE 41 m² 220 498 € 5 378 €
2 ALL RENEE 13 m² 78 000 € 6 000 €
3 RUE FRANCOIS PINSON 31 m² 237 987 € 7 677 €
15 RUE LUCIEN SAMPAIX 117 m² 520 299 € 4 447 €
101 RUE BERANGER 70 m² 350 000 € 5 000 €
136 RUE DES ROISSYS 98 m² 725 004 € 7 398 €
122 RUE DES ROISSYS 56 m² 293 496 € 5 241 €
108 RUE BERANGER 30 m² 189 990 € 6 333 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 768 € à 7 677 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 171 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Béranger
Fourchette courante4 556 – 5 461 €/m²
vs commune-12 %
Dernière vente2025
Voir Rue Béranger ↗
Roissys
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune10ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-16 %
Voir Roissys ↗
Châtillon
Tendance 3 ans-9 %
vs département-17 %
Rendement brut4.8 %
Voir Châtillon ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune21ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,6 %
au prix de 450 k€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
984 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
38 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 78 ?

LA RUERue Beranger48 ventes depuis 2014 · 6 125 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRoissys564 ventes · 4 750 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâtillon5 772 ventes · 5 647 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtillon → LA CARTEAutour du n° 78Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 78 Rue Beranger à Châtillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (10 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 754 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 78 Rue Beranger a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/01/2022, appartement de 45 m² à 450 000 €, soit 10 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Beranger ?

Oui : 10 000 €/m² contre 6 125 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +63 %, et +73 % face à la médiane 2025 de Châtillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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