France › Châtillon › République › Rue Alphonse Daudet › n° 2

2 Rue Alphonse Daudet, Châtillon

Vendu 313 500 € (6 670 €/m²) en 2022 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · CP 923204 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 26 071 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Alphonse Daudet6 959 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %République6 196 €/m² 528 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Châtillon5 653 €/m² 5 772 ventesPrix à Châtillon → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue

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Calée sur 722 ventes comparables à moins de 2 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0F0108

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 6 670 €/m² en 2022 · −4 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 2 Rue Alphonse Daudet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 745 € À 7 313 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/02/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 15/02/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 313 500 €6 670 €/m² 6 670 €

16/11/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 16/11/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 494 100 €6 959 €/m² 6 959 €

23/09/2020 n° 2 · Appartement · 4 p. 23/09/2020 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 628 900 €7 313 €/m² 7 313 €

24/10/2019 n° 2 · Appartement 24/10/2019 · APPT · 157 M² Appartement 157 m² 588 000 €3 745 €/m² 3 745 €

04/09/2019 n° 2 · Appartement · 4 p. 04/09/2019 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 545 000 €6 337 €/m² 6 337 €

16/11/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 16/11/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 455 000 €6 408 €/m² 6 408 €

27/02/2017 n° 2 · Appartement · 2 p. 27/02/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 246 170 €5 861 €/m² 5 861 €

24/01/2017 n° 2 · Appartement · 2 p. 24/01/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 315 000 €6 563 €/m² 6 563 €

30/12/2016 n° 2 · Appartement · 1 p. 30/12/2016 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 174 000 €6 444 €/m² 6 444 €

27/10/2016 n° 2 · Appartement · 2 p. 27/10/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 170 000 €6 071 €/m² 6 071 €

08/08/2016 n° 2 · Appartement · 3 p. 08/08/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 375 000 €6 048 €/m² 6 048 €

26/02/2016 n° 2 · Appartement · 2 p. 26/02/2016 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 292 000 €5 509 €/m² 5 509 €

04/09/2015 n° 2 · Appartement · 4 p. 04/09/2015 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 475 000 €5 523 €/m² 5 523 €

28/01/2015 n° 2 · Appartement · 2 p. 28/01/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 280 000 €5 957 €/m² 5 957 €

28/08/2014 n° 2 · Appartement · 2 p. 28/08/2014 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 297 610 €5 615 €/m² 5 615 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Rue Alphonse Daudet, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+15 %7 969 €/m²Appt 28 m² · 3 ventes · 2024

RUE ALPHONSE DAUDETMÉDIANE DE LA RUE 6 959 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI6 071 €/m²15 ventes · dernière 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

5 522 € 8 433 € ▲ VENTE 2022 ICI · 6 670 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 AV SAINT EXUPERY 31 m² 173 011 € 5 581 €

12 AV SAINT EXUPERY 47 m² 322 702 € 6 866 €

12 AV SAINT EXUPERY 30 m² 252 990 € 8 433 €

12 AV SAINT EXUPERY 51 m² 342 006 € 6 706 €

12 AV SAINT EXUPERY 31 m² 250 015 € 8 065 €

12 AV SAINT EXUPERY 65 m² 400 010 € 6 154 €

12 AV SAINT EXUPERY 28 m² 200 004 € 7 143 €

12 AV SAINT EXUPERY 47 m² 357 012 € 7 596 €

12 AV SAINT EXUPERY 47 m² 318 002 € 6 766 €

12 AV SAINT EXUPERY 47 m² 312 644 € 6 652 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 522 € à 8 433 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 68 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Alphonse Daudet

Fourchette courante6 084 – 7 502 €/m²

vs commune+12 %

Dernière vente2024

Voir Rue Alphonse Daudet ↗

République

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune1ᵉ sur 10 quartiers

vs commune+10 %

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Châtillon

Tendance 3 ans-9 %

vs département-17 %

Rendement brut4.2 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune21ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-8 %

Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 314 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 028 €

47 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Alphonse Daudet18 ventes depuis 2014 · 6 959 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRépublique528 ventes · 6 196 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâtillon5 772 ventes · 5 653 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtillon → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Alphonse Daudet à Châtillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (6 670 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 722 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Alphonse Daudet a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/02/2022, appartement de 47 m² à 313 500 €, soit 6 670 €/m².

Est-ce cher pour Rue Alphonse Daudet ?

Non : 6 670 €/m² contre 6 959 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -4 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Châtillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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