France › Châtillon › Roissys › Allée des Chalets › n° 24

24 Allée des Chalets, Châtillon

Vendu 217 800 € (7 260 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1933 · CP 923204 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 244 923 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Allée des Chalets7 000 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Roissys4 750 €/m² 564 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Châtillon5 690 €/m² 5 772 ventesPrix à Châtillon → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue

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Calée sur 533 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0Y0150

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1933

NIVEAUX3

LOGEMENTS9

Dernière vente : 7 260 €/m² en 2024 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Allée des Chalets

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 359 € À 7 260 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/03/2024 n° 24 · Appartement · 2 p. 11/03/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 217 800 €7 260 €/m² 7 260 €

16/04/2019 n° 24 · Appartement · 1 p. 16/04/2019 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 64 000 €4 923 €/m² 4 923 €

11/07/2018 n° 24 · Appartement · 4 p. 11/07/2018 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 457 700 €4 359 €/m² 4 359 €

22/11/2016 n° 24 · Appartement · 2 p. 22/11/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 220 000 €5 500 €/m² 5 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Allée des Chalets, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 21 B n° 27 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1 B+53 %10 720 €/m²Maison 25 m² · vendu 2022 n° 9−62 %2 647 €/m²Maison 75 m² · vendu 2023 n° 11+91 %13 381 €/m²Maison 68 m² · vendu 2020 n° 17+83 %12 820 €/m²Maison 50 m² · vendu 2014 n° 19 B+14 %7 952 €/m²Maison 69 m² · vendu 2022 n° 21 B+0 %7 000 €/m²Maison 45 m² · vendu 2025 n° 27−14 %6 052 €/m²Appt 29 m² · 4 ventes · 2025

ALLÉE DES CHALETSMÉDIANE DE LA RUE 7 000 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 12−7 %6 526 €/m²Maison 96 m² · vendu 2025 n° 14−16 %5 904 €/m²Maison 157 m² · vendu 2019 n° 16−9 %6 367 €/m²Appt 30 m² · 6 ventes · 2024 n° 16 B−14 %6 034 €/m²Maison 87 m² · vendu 2015

n° 24VOUS ÊTES ICI4 923 €/m²4 ventes · dernière 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

4 245 € 7 341 € ▲ VENTE 2024 ICI · 7 260 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

27 ALL DES CHALETS 29 m² 180 003 € 6 207 €

27 ALL DES CHALETS 29 m² 176 987 € 6 103 €

16 ALL DES CHALETS 41 m² 300 981 € 7 341 €

16 ALL DES CHALETS 30 m² 189 990 € 6 333 €

16 ALL DES CHALETS 24 m² 168 144 € 7 006 €

45 RUE LUCIEN SAMPAIX 62 m² 309 008 € 4 984 €

45 RUE LUCIEN SAMPAIX 40 m² 210 000 € 5 250 €

45 RUE LUCIEN SAMPAIX 55 m² 309 980 € 5 636 €

45 RUE LUCIEN SAMPAIX 53 m² 224 985 € 4 245 €

45 RUE LUCIEN SAMPAIX 45 m² 329 895 € 7 331 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 245 € à 7 341 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 84 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Allee des Chalets

Fourchette courante6 173 – 6 688 €/m²

vs commune+15 %

Dernière vente2025

Voir Allee des Chalets ↗

Roissys

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune10ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-17 %

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Châtillon

Tendance 3 ans-9 %

vs département-17 %

Rendement brut4.4 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune21ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-8 %

Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,6 %

au prix de 218 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

656 €

30 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUEAllée des Chalets23 ventes depuis 2014 · 7 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRoissys564 ventes · 4 750 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâtillon5 772 ventes · 5 690 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtillon → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Allée des Chalets à Châtillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (7 260 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 533 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Allée des Chalets a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/03/2024, appartement de 30 m² à 217 800 €, soit 7 260 €/m².

Est-ce cher pour Allée des Chalets ?

Oui : 7 260 €/m² contre 7 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +4 %, et +26 % face à la médiane 2025 de Châtillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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