France › Châtillon › Marcel Doret › Allée Beausejour › n° 4

4 Allée Beausejour, Châtillon

Vendu 552 000 € (4 973 €/m²) en 2025 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1993 · CP 9232011 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 45 163 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Allée Beausejour5 604 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Marcel Doret5 629 €/m² 1 046 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Châtillon5 602 €/m² 5 772 ventesPrix à Châtillon → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

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Calée sur 1 282 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0U0157

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1993

NIVEAUX4

LOGEMENTS34

Dernière vente : 4 973 €/m² en 2025 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Allée Beausejour

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 706 € À 6 860 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/01/2025 n° 4 · Appartement · 5 p. 22/01/2025 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 552 000 €4 973 €/m² 4 973 €

10/01/2025 n° 4 · Appartement · 2 p. 10/01/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 240 000 €4 706 €/m² 4 706 €

19/07/2023 n° 4 · Appartement · 5 p. 19/07/2023 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 622 000 €5 604 €/m² 5 604 €

14/02/2023 n° 4 · Appartement · 2 p. 14/02/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 310 000 €6 327 €/m² 6 327 €

11/07/2022 n° 4 · Appartement · 2 p. 11/07/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 343 000 €6 860 €/m² 6 860 €

20/08/2019 n° 4 · Appartement · 2 p. 20/08/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 322 500 €6 450 €/m² 6 450 €

17/07/2017 n° 4 · Appartement · 5 p. 17/07/2017 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 522 500 €4 707 €/m² 4 707 €

10/04/2017 n° 4 · Appartement · 3 p. 10/04/2017 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 352 900 €4 769 €/m² 4 769 €

13/07/2016 n° 4 · Appartement · 5 p. 13/07/2016 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 550 000 €4 955 €/m² 4 955 €

28/04/2016 n° 4 · Appartement · 4 p. 28/04/2016 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 475 000 €5 163 €/m² 5 163 €

10/04/2015 n° 4 · Appartement · 2 p. 10/04/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 270 000 €5 400 €/m² 5 400 €

25/09/2014 n° 4 · Appartement · 2 p. 25/09/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 263 000 €5 260 €/m² 5 260 €

15/07/2014 n° 4 · Appartement · 4 p. 15/07/2014 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 515 000 €5 598 €/m² 5 598 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Allée Beausejour, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+56 %8 756 €/m²Maison 45 m² · vendu 2019 n° 11+64 %9 200 €/m²Maison 55 m² · vendu 2018

ALLÉE BEAUSEJOURMÉDIANE DE LA RUE 5 604 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2+0 %5 604 €/m²Appt 111 m² · vendu 2023

n° 4VOUS ÊTES ICI5 163 €/m²13 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 939 € 6 515 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 973 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

20 AV DE VERDUN 63 m² 319 977 € 5 079 €

20 AV DE VERDUN 65 m² 290 030 € 4 462 €

28 AV DE VERDUN 90 m² 399 960 € 4 444 €

16 AV DE VERDUN 63 m² 343 980 € 5 460 €

28 AV DE VERDUN 38 m² 245 518 € 6 461 €

16 AV DE VERDUN 67 m² 239 994 € 3 582 €

30 RUE JEAN PIERRE TIMBAUD 53 m² 294 998 € 5 566 €

30 RUE JEAN PIERRE TIMBAUD 55 m² 258 005 € 4 691 €

30 RUE JEAN PIERRE TIMBAUD 53 m² 279 999 € 5 283 €

30 RUE JEAN PIERRE TIMBAUD 34 m² 221 510 € 6 515 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 939 € à 6 515 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 80 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Allée Beauséjour

Fourchette courante4 973 – 5 956 €/m²

vs commune-6 %

Dernière vente2025

Voir Allée Beauséjour ↗

Marcel Doret

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune4ᵉ sur 10 quartiers

vs commune0 %

Voir Marcel Doret ↗

Châtillon

Tendance 3 ans-9 %

vs département-18 %

Rendement brut5.1 %

Voir Châtillon ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune21ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-8 %

Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,3 %

au prix de 552 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 428 €

111 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUEAllée Beausejour15 ventes depuis 2014 · 5 604 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMarcel Doret1 046 ventes · 5 629 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâtillon5 772 ventes · 5 602 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtillon → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Allée Beausejour à Châtillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 973 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 282 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Allée Beausejour a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/01/2025, appartement de 111 m² à 552 000 €, soit 4 973 €/m².

Est-ce cher pour Allée Beausejour ?

Non : 4 973 €/m² contre 5 604 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -11 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Châtillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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