France › Châtillon › Boyeux › n° 5357 A

5357 A Boyeux, Châtillon

Vendu 568 080 € (4 619 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1974 · CP 6938044 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5357 A4 619 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +54 %Châtillon2 999 €/m² 355 ventesPrix à Châtillon → LA CARTEAutour du n° 5357 AChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue

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Calée sur 10 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle ZE0148

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1974

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 4 619 €/m² en 2021 · +44 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5357 A Boyeux

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

13/07/2021 n° 5357 A · Maison · 5 p. 13/07/2021 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 568 080 €4 619 €/m² 4 619 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Boyeux, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5354 A

CÔTÉ IMPAIR

n° 5351−17 %2 676 €/m²Maison 148 m² · vendu 2015 n° 5353−18 %2 625 €/m²Maison 200 m² · vendu 2023

n° 5357 AVOUS ÊTES ICI4 619 €/m²1 vente · dernière 2021

BOYEUXMÉDIANE DE LA RUE 3 210 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 642+19 %3 810 €/m²Maison 105 m² · vendu 2023 n° 5350+3 %3 300 €/m²Maison 50 m² · vendu 2021 n° 5352−16 %2 685 €/m²Maison 100 m² · 2 ventes · 2021 n° 5354 A+10 %3 545 €/m²Maison 275 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus10 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 997 € 5 102 € ▲ VENTE 2021 ICI · 4 619 €

LES 10 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5350 BOYEUX 50 m² 165 000 € 3 300 €

5353 BOYEUX 200 m² 525 000 € 2 625 €

5352 BOYEUX 100 m² 312 000 € 3 120 €

642 BOYEUX 105 m² 400 050 € 3 810 €

5357 A BOYEUX 123 m² 568 137 € 4 619 €

5169 LES VAVRES 52 m² 143 520 € 2 760 €

1743 RTE DE L ARBRESLE 107 m² 278 949 € 2 607 €

1743 RTE DE L ARBRESLE 126 m² 251 622 € 1 997 €

5371 LE SUC 48 m² 214 992 € 4 479 €

5364 LE SUC 49 m² 249 998 € 5 102 €

Les comparables retenus s'étalent de 1 997 € à 5 102 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 693 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Boyeux

Fourchette courante2 915 – 3 152 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2023

Châtillon

Tendance 3 ans-6 %

vs département-20 %

Rendement brut4.7 %

Voir Châtillon ↗

Rhône

Rang de la commune106ᵉ sur 257

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques2 370 – 4 120 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,9 %

au prix de 568 k€

NET (EST.)

2,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 396 €

123 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

34 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5357 A ?

LA VILLEChâtillon355 ventes · 2 999 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtillon → LA CARTEAutour du n° 5357 AChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5357 A Boyeux à Châtillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (4 619 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 10 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5357 A Boyeux a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/07/2021, maison de 123 m² à 568 080 €, soit 4 619 €/m².

Est-ce cher pour Boyeux ?

Oui : 4 619 €/m² contre 3 210 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +44 %, et +50 % face à la médiane 2025 de Châtillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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