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France › Châtillon › Boyeux › n° 5352

5352 Boyeux, Châtillon

Vendu 312 000 € (3 120 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1820 · CP 693803 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53522 250 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −25 %Châtillon2 999 €/m² 355 ventesPrix à Châtillon → LA CARTEAutour du n° 5352Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 10 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZE0144 + ZE0142
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1820
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 120 €/m² en 2021 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5352 Boyeux

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 250 € À 3 120 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/07/2021 n° 5352 · Maison · 4 p. 06/07/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 312 000 €3 120 €/m² 3 120 €
01/03/2021 n° 5352 · Maison · 4 p. 01/03/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 225 000 €2 250 €/m² 2 250 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Boyeux, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5351n° 5353 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5351−17 %2 676 €/m²Maison 148 m² · vendu 2015n° 5353−18 %2 625 €/m²Maison 200 m² · vendu 2023n° 5357 A+44 %4 619 €/m²Maison 123 m² · vendu 2021
BOYEUXMÉDIANE DE LA RUE 3 210 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 642+19 %3 810 €/m²Maison 105 m² · vendu 2023n° 5350+3 %3 300 €/m²Maison 50 m² · vendu 2021
n° 5352VOUS ÊTES ICI2 250 €/m²2 ventes · dernière 2021
n° 5354 A+10 %3 545 €/m²Maison 275 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus9 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 997 € 5 102 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 120 €
LES 9 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5350 BOYEUX 50 m² 165 000 € 3 300 €
5353 BOYEUX 200 m² 525 000 € 2 625 €
642 BOYEUX 105 m² 400 050 € 3 810 €
5357 A BOYEUX 123 m² 568 137 € 4 619 €
5169 LES VAVRES 52 m² 143 520 € 2 760 €
1743 RTE DE L ARBRESLE 107 m² 278 949 € 2 607 €
1743 RTE DE L ARBRESLE 126 m² 251 622 € 1 997 €
5371 LE SUC 48 m² 214 992 € 4 479 €
5364 LE SUC 49 m² 249 998 € 5 102 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 997 € à 5 102 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 693 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boyeux
Fourchette courante2 915 – 3 152 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2023
Châtillon
Tendance 3 ans-6 %
vs département-20 %
Rendement brut4.7 %
Voir Châtillon ↗
Rhône
Rang de la commune106ᵉ sur 257
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques2 370 – 4 120 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 312 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 135 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5352 ?

LA VILLEChâtillon355 ventes · 2 999 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtillon → LA CARTEAutour du n° 5352Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5352 Boyeux à Châtillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 120 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 10 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5352 Boyeux a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/07/2021, maison de 100 m² à 312 000 €, soit 3 120 €/m².

Est-ce cher pour Boyeux ?

Non : 3 120 €/m² contre 3 210 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -3 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Châtillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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