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France › Châtellerault › Centre Ville › Rue Sully › n° 33

33 Rue Sully, Châtellerault

Vendu 89 000 € (1 085 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1750 · CP 8610044 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 33945 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +26 %Rue Sully751 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Centre Ville1 013 €/m² 558 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Châtellerault1 074 €/m² 5 178 ventesPrix à Châtellerault → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue
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Calée sur 389 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CW0080
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1750
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
TERRAIN62 m²
Dernière vente : 1 085 €/m² en 2021 · +44 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 Rue Sully

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 945 € À 1 085 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/06/2021 n° 33 · Appartement · 4 p. 23/06/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 89 000 €1 085 €/m² 1 085 €
18/04/2016 n° 33 · Appartement 18/04/2016 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 77 500 €945 €/m² 945 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Sully, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 29n° 35 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−58 %318 €/m²Maison 44 m² · vendu 2020n° 7−39 %455 €/m²Maison 33 m² · vendu 2021n° 9−45 %415 €/m²Appt 217 m² · vendu 2017n° 11+119 %1 643 €/m²Maison 140 m² · vendu 2019n° 19+31 %983 €/m²Appt 119 m² · vendu 2019n° 29−25 %565 €/m²Appt 75 m² · 4 ventes · 2025
n° 33VOUS ÊTES ICI945 €/m²2 ventes · dernière 2021
n° 35−36 %480 €/m²Maison 75 m² · vendu 2019n° 37−13 %656 €/m²Appt 216 m² · 2 ventes · 2025
RUE SULLYMÉDIANE DE LA RUE 751 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+74 %1 305 €/m²Appt 68 m² · 2 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
431 € 3 049 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 085 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
29 RUE SULLY 109 m² 63 547 € 583 €
29 RUE SULLY 59 m² 31 565 € 535 €
29 RUE SULLY 75 m² 41 100 € 548 €
37 RUE SULLY 216 m² 208 440 € 965 €
2 RUE CYGNE SAINT JACQUES 137 m² 157 002 € 1 146 €
23 RUE CYGNE SAINT JACQUES 126 m² 131 670 € 1 045 €
21 RUE CYGNE SAINT JACQUES 145 m² 86 565 € 597 €
25 RUE CYGNE SAINT JACQUES 39 m² 105 612 € 2 708 €
9 RUE DE LA MELETTE 64 m² 105 984 € 1 656 €
4 RUE DE LA MELETTE 63 m² 52 983 € 841 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 431 € à 3 049 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 129 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Sully
Fourchette courante566 – 1 067 €/m²
vs commune-18 %
Dernière vente2025
Voir Rue Sully ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune8ᵉ sur 17 quartiers
vs commune-6 %
Voir Centre Ville ↗
Châtellerault
Tendance 3 ans+1 %
vs département-47 %
Rendement brut10.4 %
Voir Châtellerault ↗
Vienne
Rang de la commune10ᵉ sur 13
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 094 – 2 155 €/m²
Voir Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,3 %
au prix de 89 k€
NET (EST.)
7,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
761 €
82 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LA RUERue Sully16 ventes depuis 2014 · 751 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville558 ventes · 1 013 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâtellerault5 178 ventes · 1 074 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtellerault → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Rue Sully à Châtellerault ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 085 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 389 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Rue Sully a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/06/2021, appartement de 82 m² à 89 000 €, soit 1 085 €/m².

Est-ce cher pour Rue Sully ?

Oui : 1 085 €/m² contre 751 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +44 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Châtellerault.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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