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France › Châtellerault › Centre Ville › Rue Sully › n° 29

29 Rue Sully, Châtellerault

Vendu 41 075 € (548 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1770 · CP 8610027 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 29548 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Rue Sully751 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −46 %Centre Ville1 013 €/m² 558 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −49 %Châtellerault1 074 €/m² 5 178 ventesPrix à Châtellerault → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue
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Calée sur 389 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CW0078 + CW0387 + CW0388
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1770
NIVEAUX3
LOGEMENTS9
Dernière vente : 548 €/m² en 2025 · −27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Rue Sully

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 535 € À 751 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/12/2025 n° 29 · Appartement · 1 p. 29/12/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 41 075 €548 €/m² 548 €
19/12/2025 n° 29 · Appartement · 1 p. 19/12/2025 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 63 525 €583 €/m² 583 €
26/12/2024 n° 29 · Appartement · 1 p. 26/12/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 31 550 €535 €/m² 535 €
03/06/2021 n° 29 · Maison · 14 p. 03/06/2021 · MAISON · 373 M² Maison 373 m² 280 000 €751 €/m² 751 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Sully, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19n° 33 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−58 %318 €/m²Maison 44 m² · vendu 2020n° 7−39 %455 €/m²Maison 33 m² · vendu 2021n° 9−45 %415 €/m²Appt 217 m² · vendu 2017n° 11+119 %1 643 €/m²Maison 140 m² · vendu 2019n° 19+31 %983 €/m²Appt 119 m² · vendu 2019
n° 29VOUS ÊTES ICI548 €/m²4 ventes · dernière 2025
n° 33+35 %1 015 €/m²Appt 82 m² · 2 ventes · 2021n° 35−36 %480 €/m²Maison 75 m² · vendu 2019n° 37−13 %656 €/m²Appt 216 m² · 2 ventes · 2025
RUE SULLYMÉDIANE DE LA RUE 751 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+74 %1 305 €/m²Appt 68 m² · 2 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
431 € 3 049 € ▲ VENTE 2025 ICI · 548 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
33 RUE SULLY 82 m² 88 970 € 1 085 €
2 RUE CYGNE SAINT JACQUES 137 m² 157 002 € 1 146 €
37 RUE SULLY 216 m² 208 440 € 965 €
21 RUE CYGNE SAINT JACQUES 145 m² 86 565 € 597 €
23 RUE CYGNE SAINT JACQUES 126 m² 131 670 € 1 045 €
25 RUE CYGNE SAINT JACQUES 39 m² 105 612 € 2 708 €
9 RUE DE LA MELETTE 64 m² 105 984 € 1 656 €
14 RUE SAINT ANDRE 46 m² 83 996 € 1 826 €
14 RUE SAINT ANDRE 28 m² 40 992 € 1 464 €
18 RUE SAINT ANDRE 58 m² 119 016 € 2 052 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 431 € à 3 049 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 138 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Sully
Fourchette courante566 – 1 067 €/m²
vs commune-18 %
Dernière vente2025
Voir Rue Sully ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune8ᵉ sur 17 quartiers
vs commune-6 %
Voir Centre Ville ↗
Châtellerault
Tendance 3 ans+1 %
vs département-47 %
Rendement brut10.3 %
Voir Châtellerault ↗
Vienne
Rang de la commune10ᵉ sur 13
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 094 – 2 155 €/m²
Voir Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
20,3 %
au prix de 41 k€
NET (EST.)
14,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
696 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
5 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUERue Sully16 ventes depuis 2014 · 751 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville558 ventes · 1 013 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâtellerault5 178 ventes · 1 074 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtellerault → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Rue Sully à Châtellerault ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (548 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 389 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Rue Sully a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/12/2025, appartement de 75 m² à 41 075 €, soit 548 €/m².

Est-ce cher pour Rue Sully ?

Non : 548 €/m² contre 751 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -27 %, et -57 % face à la médiane 2025 de Châtellerault.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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