France › Châtellerault › Jean Moulin › Résidence la Foret Viennoise › n° 27

27 Résidence la Foret Viennoise, Châtellerault

Vendu 85 000 € (1 024 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1975 · CP 8610030 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CotImmo · Dossier d'adresse · 27 Résidence la Foret Viennoise, 86100 Châtelleraultcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 271 024 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −10 %Jean Moulin1 143 €/m² 118 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Châtellerault1 238 €/m² 5 354 ventesPrix à Châtellerault → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 14 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 74 ventes comparables à moins de 45 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AN0239

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1975

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN282 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 1 024 €/m² en 2016 · −30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Résidence la Foret Viennoise

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

13/07/2016 n° 27 · Maison · 5 p. 13/07/2016 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 85 000 €1 024 €/m² 1 024 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Résidence la Foret Viennoise, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 23 n° 31 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−7 %1 361 €/m²Maison 83 m² · vendu 2019 n° 17−13 %1 287 €/m²Maison 101 m² · 3 ventes · 2025 n° 23−29 %1 048 €/m²Maison 83 m² · vendu 2017

n° 27VOUS ÊTES ICI1 024 €/m²1 vente · dernière 2016

n° 31−39 %904 €/m²Maison 83 m² · vendu 2015 n° 41+15 %1 687 €/m²Maison 83 m² · vendu 2022 n° 45−10 %1 330 €/m²Maison 99 m² · 2 ventes · 2023 n° 47−18 %1 205 €/m²Maison 83 m² · vendu 2024

RÉSIDENCE LA FORET VIENNOISEMÉDIANE DE LA RUE 1 471 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 14−20 %1 181 €/m²Maison 83 m² · vendu 2014 n° 18−7 %1 374 €/m²Maison 83 m² · 2 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

702 € 1 687 € ▲ VENTE 2016 ICI · 1 024 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

18 RES LA FORET VIENNOISE 83 m² 118 441 € 1 427 €

17 RES LA FORET VIENNOISE 101 m² 129 987 € 1 287 €

17 RES LA FORET VIENNOISE 101 m² 162 307 € 1 607 €

20 RES DES BORDES 85 m² 120 020 € 1 412 €

41 RES LA FORET VIENNOISE 83 m² 140 021 € 1 687 €

45 RES LA FORET VIENNOISE 99 m² 149 985 € 1 515 €

30 RES DES BORDES 95 m² 131 005 € 1 379 €

47 RES LA FORET VIENNOISE 83 m² 100 015 € 1 205 €

68 RUE RENE DE LA FOUCHARDIERE 73 m² 114 975 € 1 575 €

47 RUE MARECHAL JUIN 90 m² 89 460 € 994 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 702 € à 1 687 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 199 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Résidence la Forêt Viennoise

Ventes sur la voie0

Jean Moulin

Tendance 3 ans-12 %

Dans la commune11ᵉ sur 17 quartiers

vs commune-8 %

Voir Jean Moulin ↗

Châtellerault

Tendance 3 ans+2 %

vs département-13 %

Rendement brut7.2 %

Voir Châtellerault ↗

Vienne

Rang de la commune80ᵉ sur 235

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques972 – 1 439 €/m²

Voir Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,9 %

au prix de 85 k€

NET (EST.)

6,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

627 €

83 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LE QUARTIERJean Moulin118 ventes · 1 143 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâtellerault5 354 ventes · 1 238 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtellerault → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Résidence la Foret Viennoise à Châtellerault ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (1 024 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 74 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Résidence la Foret Viennoise a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/07/2016, maison de 83 m² à 85 000 €, soit 1 024 €/m².

Est-ce cher pour Résidence la Foret Viennoise ?

Non : 1 024 €/m² contre 1 471 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -30 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Châtellerault.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer ce bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 27 Résidence la Foret Viennoise