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France › Châtellerault › La Brelandière › Boulevard Estrees › n° 24

24 Boulevard Estrees, Châtellerault

Vendu 65 500 € (1 008 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1890 · CP 861004 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 241 008 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +4 %Boulevard Estrees972 €/m² 67 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %La Brelandière1 224 €/m² 582 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Châtellerault1 328 €/m² 5 178 ventesPrix à Châtellerault → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 67 ventes dans la rue
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Calée sur 202 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DH0031
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN710 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 008 €/m² en 2024 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Boulevard Estrees

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
11/06/2024 n° 24 · Maison · 3 p. 11/06/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 65 500 €1 008 €/m² 1 008 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
658 € 2 825 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 008 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 BD ESTREES 73 m² 104 974 € 1 438 €
44 BD ESTREES 76 m² 116 584 € 1 534 €
12 AV PASTEUR MARTIN LUTHER KING 99 m² 117 018 € 1 182 €
37 BD ESTREES 144 m² 139 968 € 972 €
39 BD ESTREES 38 m² 25 004 € 658 €
39 BD ESTREES 76 m² 105 032 € 1 382 €
6 ALL FRANTZ SCHUBERT 71 m² 70 006 € 986 €
148 AV CAMILLE PAGE 100 m² 115 000 € 1 150 €
56 BD ESTREES 58 m² 74 008 € 1 276 €
20 AV PASTEUR MARTIN LUTHER KING 78 m² 135 018 € 1 731 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 658 € à 2 825 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 203 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Estrees
Fourchette courante766 – 1 347 €/m²
vs commune-21 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Estrees ↗
La Brelandière
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune7ᵉ sur 17 quartiers
vs commune-8 %
Voir La Brelandière ↗
Châtellerault
Tendance 3 ans0 %
vs département-7 %
Rendement brut6.5 %
Voir Châtellerault ↗
Vienne
Rang de la commune80ᵉ sur 232
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques967 – 1 449 €/m²
Voir Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9 %
au prix de 66 k€
NET (EST.)
6,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
491 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUEBoulevard Estrees67 ventes depuis 2014 · 972 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Brelandière582 ventes · 1 224 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâtellerault5 178 ventes · 1 328 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtellerault → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Boulevard Estrees à Châtellerault ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 008 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 202 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Boulevard Estrees a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/06/2024, maison de 65 m² à 65 500 €, soit 1 008 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Estrees ?

Oui : 1 008 €/m² contre 972 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +4 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Châtellerault.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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