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France › Châtellerault › Centre Ville › Avenue Georges Clemenceau › n° 6

6 Avenue Georges Clemenceau, Châtellerault

Vendu 30 000 € (476 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 8610049 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 6 Avenue Georges Clemenceau, 86100 Châtelleraultcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6476 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −49 %Avenue Georges Clemenceau926 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −48 %Centre Ville916 €/m² 550 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −59 %Châtellerault1 168 €/m² 5 354 ventesPrix à Châtellerault → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue
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Calée sur 322 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CP0176
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN227 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 476 €/m² en 2014 · −49 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Avenue Georges Clemenceau

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/09/2014 n° 6 · Maison · 2 p. 12/09/2014 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 30 000 €476 €/m² 476 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue Georges Clemenceau, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 7 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7+16 %1 077 €/m²Appt 65 m² · vendu 2022n° 29−14 %800 €/m²Maison 400 m² · vendu 2021
AVENUE GEORGES CLEMENCEAUMÉDIANE DE LA RUE 926 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 6VOUS ÊTES ICI476 €/m²1 vente · dernière 2014
n° 8+68 %1 552 €/m²Maison 279 m² · 2 ventes · 2022n° 16+10 %1 021 €/m²Maison 102 m² · 2 ventes · 2024n° 20+13 %1 048 €/m²Maison 105 m² · vendu 2020n° 22+37 %1 267 €/m²Maison 180 m² · vendu 2019n° 28+52 %1 412 €/m²Maison 85 m² · vendu 2017n° 36−28 %665 €/m²Appt 46 m² · 12 ventes · 2026n° 38 B+9 %1 009 €/m²Appt 83 m² · 2 ventes · 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
474 € 2 759 € ▲ VENTE 2014 ICI · 476 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 AV GEORGES CLEMENCEAU 279 m² 395 901 € 1 419 €
16 AV GEORGES CLEMENCEAU 102 m² 138 006 € 1 353 €
59 RUE HILAIRE GILBERT 243 m² 399 978 € 1 646 €
53 RUE HILAIRE GILBERT 186 m² 345 030 € 1 855 €
56 BD BLOSSAC 324 m² 195 048 € 602 €
9 RUE DESCARTES 129 m² 190 017 € 1 473 €
11 RUE DESCARTES 105 m² 129 990 € 1 238 €
7 RUE DESCARTES 116 m² 320 044 € 2 759 €
19 AV ADRIEN TREUILLE 146 m² 190 968 € 1 308 €
36 BD BLOSSAC 145 m² 90 045 € 621 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 474 € à 2 759 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 258 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Georges Clemenceau
Ventes sur la voie3
Voir Avenue Georges Clemenceau ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune16ᵉ sur 17 quartiers
vs commune-22 %
Voir Centre Ville ↗
Châtellerault
Tendance 3 ans+2 %
vs département-18 %
Rendement brut6.8 %
Voir Châtellerault ↗
Vienne
Rang de la commune80ᵉ sur 235
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques972 – 1 439 €/m²
Voir Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
19 %
au prix de 30 k€
NET (EST.)
13,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
476 €
63 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
5 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUEAvenue Georges Clemenceau24 ventes depuis 2014 · 926 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville550 ventes · 916 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâtellerault5 354 ventes · 1 168 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtellerault → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Avenue Georges Clemenceau à Châtellerault ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (476 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 322 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Avenue Georges Clemenceau a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/09/2014, maison de 63 m² à 30 000 €, soit 476 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Georges Clemenceau ?

Non : 476 €/m² contre 926 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -49 %, et -64 % face à la médiane 2025 de Châtellerault.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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