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France › Châtellerault › La Bruyère › Avenue du Marechal de Tassigny › n° 116

116 Avenue du Marechal de Tassigny, Châtellerault

Vendu 65 000 € (1 585 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 8610039 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 116 Avenue du Marechal de Tassigny, 86100 Châtelleraultcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1161 585 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +39 %Avenue du Marechal de Tassigny1 144 €/m² 62 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +22 %La Bruyère1 301 €/m² 307 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +23 %Châtellerault1 285 €/m² 5 354 ventesPrix à Châtellerault → LA CARTEAutour du n° 116Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 62 ventes dans la rue
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Calée sur 166 ventes comparables à moins de 132 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DR0481
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN384 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 585 €/m² en 2019 · +39 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 116 Avenue du Marechal de Tassigny

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/02/2019 n° 116 · Maison · 2 p. 18/02/2019 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 65 000 €1 585 €/m² 1 585 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
909 € 1 913 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 585 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
146 AV DU MARECHAL DE TASSIGNY 67 m² 83 482 € 1 246 €
144 RUE DES LOGES 110 m² 156 530 € 1 423 €
132 RUE DES LOGES 80 m² 153 040 € 1 913 €
131 AV DU MARECHAL DE TASSIGNY 107 m² 111 494 € 1 042 €
152 AV DU MARECHAL DE TASSIGNY 207 m² 229 977 € 1 111 €
126 RUE DES LOGES 87 m² 80 040 € 920 €
158 AV DU MARECHAL DE TASSIGNY 96 m² 113 472 € 1 182 €
50 RUE HENRI MARTIN 89 m² 87 042 € 978 €
122 RUE DES LOGES 80 m² 114 000 € 1 425 €
170 AV DU MARECHAL DE TASSIGNY 102 m² 132 702 € 1 301 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 909 € à 1 913 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 274 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny
Fourchette courante963 – 1 290 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2026
Voir Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny ↗
La Bruyère
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune4ᵉ sur 17 quartiers
vs commune+1 %
Voir La Bruyère ↗
Châtellerault
Tendance 3 ans+2 %
vs département-10 %
Rendement brut6.3 %
Voir Châtellerault ↗
Vienne
Rang de la commune80ᵉ sur 235
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques972 – 1 439 €/m²
Voir Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 65 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
310 €
41 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 116 ?

LA RUEAvenue du Marechal de Tassigny62 ventes depuis 2014 · 1 144 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Bruyère307 ventes · 1 301 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâtellerault5 354 ventes · 1 285 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtellerault → LA CARTEAutour du n° 116Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 116 Avenue du Marechal de Tassigny à Châtellerault ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 585 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 166 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 116 Avenue du Marechal de Tassigny a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/02/2019, maison de 41 m² à 65 000 €, soit 1 585 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du Marechal de Tassigny ?

Oui : 1 585 €/m² contre 1 144 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +39 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Châtellerault.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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