France › Châtellerault › La Forêt › Avenue Camille Page › n° 85

85 Avenue Camille Page, Châtellerault

Vendu 120 000 € (1 364 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1930 · CP 861002 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CotImmo · Dossier d'adresse · 85 Avenue Camille Page, 86100 Châtelleraultcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 851 364 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +2 %Avenue Camille Page1 338 €/m² 38 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %La Forêt1 206 €/m² 131 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Châtellerault1 255 €/m² 5 354 ventesPrix à Châtellerault → LA CARTEAutour du n° 85Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 38 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 153 ventes comparables à moins de 39 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AI0172 + AI0174

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1930

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN1 592 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 364 €/m² en 2014 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 85 Avenue Camille Page

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

24/10/2014 n° 85 · Maison · 4 p. 24/10/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 120 000 €1 364 €/m² 1 364 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue Camille Page, numéro par numéro

33 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 84 n° 86 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 65+8 %1 444 €/m²Maison 90 m² · vendu 2022 n° 67+34 %1 794 €/m²Maison 68 m² · vendu 2019 n° 69−36 %851 €/m²Maison 94 m² · vendu 2017

n° 85VOUS ÊTES ICI1 364 €/m²1 vente · dernière 2014

n° 101−21 %1 054 €/m²Maison 74 m² · vendu 2017

AVENUE CAMILLE PAGEMÉDIANE DE LA RUE 1 338 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 64−18 %1 103 €/m²Maison 68 m² · vendu 2019 n° 68+22 %1 636 €/m²Maison 55 m² · vendu 2021 n° 84−31 %927 €/m²Maison 82 m² · vendu 2020 n° 86+28 %1 714 €/m²Maison 70 m² · vendu 2023 n° 90+24 %1 657 €/m²Maison 169 m² · vendu 2023 n° 92−42 %773 €/m²Maison 110 m² · vendu 2018 n° 98−10 %1 203 €/m²Maison 60 m² · vendu 2022 n° 106−24 %1 021 €/m²Maison 109 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 33 adresses vendues Avenue Camille Page →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

763 € 2 985 € ▲ VENTE 2014 ICI · 1 364 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

86 AV CAMILLE PAGE 70 m² 119 980 € 1 714 €

90 AV CAMILLE PAGE 169 m² 280 033 € 1 657 €

98 AV CAMILLE PAGE 60 m² 72 180 € 1 203 €

15 RUE FLANDRE DUNKERQUE 1940 120 m² 119 040 € 992 €

24 RES DES CERISIERS 108 m² 101 952 € 944 €

106 AV CAMILLE PAGE 109 m² 111 289 € 1 021 €

68 AV CAMILLE PAGE 55 m² 89 980 € 1 636 €

110 AV CAMILLE PAGE 95 m² 125 020 € 1 316 €

12 RUE MAURICE BOURGOIS 118 m² 90 034 € 763 €

65 AV CAMILLE PAGE 90 m² 129 960 € 1 444 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 763 € à 2 985 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 215 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Camille Page

Fourchette courante1 172 – 1 650 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Camille Page ↗

La Forêt

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune9ᵉ sur 17 quartiers

vs commune-4 %

Voir La Forêt ↗

Châtellerault

Tendance 3 ans+2 %

vs département-12 %

Rendement brut6.4 %

Voir Châtellerault ↗

Vienne

Rang de la commune80ᵉ sur 235

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques972 – 1 439 €/m²

Voir Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,7 %

au prix de 120 k€

NET (EST.)

4,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

665 €

88 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 85 ?

LA RUEAvenue Camille Page38 ventes depuis 2014 · 1 338 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Forêt131 ventes · 1 206 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâtellerault5 354 ventes · 1 255 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtellerault → LA CARTEAutour du n° 85Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 85 Avenue Camille Page à Châtellerault ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (1 364 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 153 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 85 Avenue Camille Page a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/10/2014, maison de 88 m² à 120 000 €, soit 1 364 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Camille Page ?

Oui : 1 364 €/m² contre 1 338 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Châtellerault.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer ce bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 85 Avenue Camille Page