France › Châtelain › Rue Principale › n° 3

3 Rue Principale, Châtelain

Vendu 120 000 € (438 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1979 · CP 5320054 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3438 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −54 %Rue Principale952 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −64 %Châtelain1 209 €/m² 78 ventesPrix à Châtelain → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue

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Calée sur 28 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AR0291

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1979

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN1 426 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 438 €/m² en 2018 · −54 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Principale

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

03/08/2018 n° 3 · Maison · 5 p. 03/08/2018 · MAISON · 274 M² Maison 274 m² 120 000 €438 €/m² 438 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Principale, numéro par numéro

16 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 3 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI438 €/m²1 vente · dernière 2018

n° 3 B+131 %2 200 €/m²Maison 25 m² · vendu 2019 n° 5−10 %860 €/m²Maison 114 m² · vendu 2019 n° 17+111 %2 012 €/m²Maison 150 m² · 2 ventes · 2024 n° 21+37 %1 304 €/m²Maison 69 m² · vendu 2022 n° 23+1 %958 €/m²Maison 155 m² · vendu 2021 n° 25+31 %1 250 €/m²Maison 300 m² · vendu 2014

RUE PRINCIPALEMÉDIANE DE LA RUE 952 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2+54 %1 467 €/m²Maison 75 m² · 3 ventes · 2023 n° 8−34 %633 €/m²Maison 83 m² · vendu 2025 n° 10−47 %500 €/m²Maison 100 m² · vendu 2021 n° 12−25 %718 €/m²Maison 174 m² · vendu 2020 n° 18+97 %1 875 €/m²Maison 56 m² · vendu 2020 n° 20−4 %913 €/m²Appt 126 m² · vendu 2014

MOINS CHERPLUS CHER

Les 16 adresses vendues Rue Principale →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

370 € 2 550 € ▲ VENTE 2018 ICI · 438 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

28 RUE PRINCIPALE 115 m² 51 290 € 446 €

21 RUE PRINCIPALE 69 m² 89 976 € 1 304 €

32 RUE PRINCIPALE 37 m² 35 002 € 946 €

34 RUE PRINCIPALE 135 m² 91 935 € 681 €

23 RUE PRINCIPALE 155 m² 148 490 € 958 €

6 RUE DE L EGLISE 70 m² 59 990 € 857 €

17 RUE PRINCIPALE 150 m² 275 550 € 1 837 €

10 RUE PRINCIPALE 100 m² 50 000 € 500 €

1 RUE DE L EGLISE 112 m² 75 040 € 670 €

3 RUE DE LA POSTE 162 m² 59 940 € 370 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 370 € à 2 550 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 328 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Principale

Fourchette courante662 – 1 277 €/m²

vs commune-13 %

Dernière vente2025

Voir Rue Principale ↗

Châtelain

Tendance 3 ans+25 %

vs département-16 %

Rendement brut7.9 %

Voir Châtelain ↗

Mayenne

Rang de la commune78ᵉ sur 212

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques988 – 1 423 €/m²

Voir Mayenne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

17,4 %

au prix de 120 k€

NET (EST.)

12,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 741 €

274 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

6 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Principale19 ventes depuis 2014 · 952 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEChâtelain78 ventes · 1 209 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtelain → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Principale à Châtelain ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (438 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 28 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Principale a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/08/2018, maison de 274 m² à 120 000 €, soit 438 €/m².

Est-ce cher pour Rue Principale ?

Non : 438 €/m² contre 952 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -54 %, et -59 % face à la médiane 2025 de Châtelain.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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