CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Châtelain › Rue Principale › n° 10

10 Rue Principale, Châtelain

Vendu 50 000 € (500 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 5320047 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 10500 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −47 %Rue Principale952 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −59 %Châtelain1 209 €/m² 78 ventesPrix à Châtelain → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 28 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AR0197
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN280 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 500 €/m² en 2021 · −47 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Principale

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/05/2021 n° 10 · Maison · 5 p. 18/05/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 50 000 €500 €/m² 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
370 € 2 550 € ▲ VENTE 2021 ICI · 500 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE PRINCIPALE 83 m² 52 539 € 633 €
17 RUE PRINCIPALE 150 m² 275 550 € 1 837 €
1 RUE DES SPORTS 168 m² 264 936 € 1 577 €
1 RUE DES SPORTS 168 m² 295 008 € 1 756 €
7 RUE DES VIGNES 72 m² 130 032 € 1 806 €
28 RUE PRINCIPALE 115 m² 51 290 € 446 €
4 RUE DU PATIS 79 m² 158 474 € 2 006 €
21 RUE PRINCIPALE 69 m² 89 976 € 1 304 €
2 RUE PRINCIPALE 75 m² 155 025 € 2 067 €
2 RUE PRINCIPALE 75 m² 110 025 € 1 467 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 370 € à 2 550 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 282 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Principale
Fourchette courante662 – 1 277 €/m²
vs commune-13 %
Dernière vente2025
Voir Rue Principale ↗
Châtelain
Tendance 3 ans+25 %
vs département-16 %
Rendement brut6.9 %
Voir Châtelain ↗
Mayenne
Rang de la commune78ᵉ sur 212
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques988 – 1 423 €/m²
Voir Mayenne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
15,3 %
au prix de 50 k€
NET (EST.)
11 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
636 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Principale19 ventes depuis 2014 · 952 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEChâtelain78 ventes · 1 209 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtelain → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Principale à Châtelain ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 28 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Principale a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/05/2021, maison de 100 m² à 50 000 €, soit 500 €/m².

Est-ce cher pour Rue Principale ?

Non : 500 €/m² contre 952 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -47 %, et -53 % face à la médiane 2025 de Châtelain.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien