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France › Châtelain › Rue Principale › n° 2

2 Rue Principale, Châtelain

Vendu 155 000 € (2 067 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1955 · CP 53200117 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 467 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +54 %Rue Principale952 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +21 %Châtelain1 209 €/m² 78 ventesPrix à Châtelain → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue
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Calée sur 28 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AR0205 + AR0206 + AR0207
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1955
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 235 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 067 €/m² en 2023 · +117 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Principale

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 267 € À 2 067 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/09/2023 n° 2 · Maison · 5 p. 14/09/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 155 000 €2 067 €/m² 2 067 €
15/09/2021 n° 2 · Maison · 5 p. 15/09/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 110 000 €1 467 €/m² 1 467 €
15/03/2014 n° 2 · Maison · 5 p. 15/03/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 95 000 €1 267 €/m² 1 267 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
370 € 2 006 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 067 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE DES VALLEES 99 m² 109 989 € 1 111 €
14 RUE DE LA CHENAIE 157 m² 167 990 € 1 070 €
9 RUE DES VALLEES 75 m² 147 975 € 1 973 €
2 RUE DE LA CHENAIE 90 m² 159 930 € 1 777 €
7 RUE DES VIGNES 72 m² 130 032 € 1 806 €
8 RUE PRINCIPALE 83 m² 52 539 € 633 €
4 RUE DU PATIS 79 m² 158 474 € 2 006 €
10 RUE PRINCIPALE 100 m² 50 000 € 500 €
6 RUE DE LA CHENAIE 78 m² 113 490 € 1 455 €
1 LA BRETONNIERE 120 m² 238 800 € 1 990 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 370 € à 2 006 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 425 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Principale
Fourchette courante662 – 1 277 €/m²
vs commune-13 %
Dernière vente2025
Voir Rue Principale ↗
Châtelain
Tendance 3 ans+25 %
vs département-16 %
Rendement brut5.7 %
Voir Châtelain ↗
Mayenne
Rang de la commune78ᵉ sur 212
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques988 – 1 423 €/m²
Voir Mayenne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 155 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
477 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Principale19 ventes depuis 2014 · 952 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEChâtelain78 ventes · 1 209 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtelain → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Principale à Châtelain ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 067 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 28 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Principale a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/09/2023, maison de 75 m² à 155 000 €, soit 2 067 €/m².

Est-ce cher pour Rue Principale ?

Oui : 2 067 €/m² contre 952 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +117 %, et +96 % face à la médiane 2025 de Châtelain.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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