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France › Châtel-Guyon › Ouest Thermal › Chemin des Iris › n° 14

14 Chemin des Iris, Châtel-Guyon

Vendu 163 000 € (1 852 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2005 · CP 6314027 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 141 852 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −7 %Ouest Thermal1 993 €/m² 782 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Châtel-Guyon2 718 €/m² 1 417 ventesPrix à Châtel-Guyon → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 38 ventes comparables à moins de 118 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZE1266
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2005
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN550 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 852 €/m² en 2020 · −27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Chemin des Iris

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/04/2020 n° 14 · Maison · 4 p. 30/04/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 163 000 €1 852 €/m² 1 852 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin des Iris, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10
CHEMIN DES IRISMÉDIANE DE LA RUE 2 552 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10+0 %2 552 €/m²Maison 96 m² · vendu 2024
n° 14VOUS ÊTES ICI1 852 €/m²1 vente · dernière 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 366 € 3 521 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 852 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE DES PETITES GRAVES 109 m² 294 954 € 2 706 €
10 CHE DES IRIS 96 m² 244 992 € 2 552 €
21 RUE EMMANUEL CHABRIER 126 m² 224 784 € 1 784 €
15 RUE EMMANUEL CHABRIER 93 m² 244 962 € 2 634 €
5 RUE DES PETITES GRAVES 113 m² 397 873 € 3 521 €
8 RUE EMMANUEL CHABRIER 92 m² 230 000 € 2 500 €
10 RUE EMMANUEL CHABRIER 121 m² 257 851 € 2 131 €
2 CHE DES COULAIRES 135 m² 352 755 € 2 613 €
8 RUE CLAUDE DEBUSSY 93 m² 229 989 € 2 473 €
3 CHE DES VIEILLES VIGNES 184 m² 433 872 € 2 358 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 366 € à 3 521 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 573 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin des Iris
Ventes sur la voie1
Ouest Thermal
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-27 %
Voir Ouest Thermal ↗
Châtel-Guyon
Tendance 3 ans+14 %
vs département+53 %
Rendement brut4.2 %
Voir Châtel-Guyon ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune58ᵉ sur 332
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 087 – 1 965 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 163 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
866 €
88 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LE QUARTIEROuest Thermal782 ventes · 1 993 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâtel-Guyon1 417 ventes · 2 718 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtel-Guyon → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Chemin des Iris à Châtel-Guyon ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 852 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 38 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Chemin des Iris a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/04/2020, maison de 88 m² à 163 000 €, soit 1 852 €/m².

Est-ce cher pour Chemin des Iris ?

Non : 1 852 €/m² contre 2 552 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -27 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Châtel-Guyon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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