France › Châteauroux › La Pointerie-La Bourie › Rue Jacques Prevert › n° 50

50 Rue Jacques Prevert, Châteauroux

Vendu 135 000 € (1 216 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1982 · CP 3600029 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 501 216 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −14 %La Pointerie-La Bourie1 412 €/m² 184 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Châteauroux1 481 €/m² 6 835 ventesPrix à Châteauroux → LA CARTEAutour du n° 50Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue

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Calée sur 22 ventes comparables à moins de 43 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DI0296

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1982

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN277 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 216 €/m² en 2020 · −29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 50 Rue Jacques Prevert

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

11/12/2020 n° 50 · Maison · 5 p. 11/12/2020 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 135 000 €1 216 €/m² 1 216 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Jacques Prevert, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 42 n° 56 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−33 %1 149 €/m²Maison 121 m² · vendu 2020

RUE JACQUES PREVERTMÉDIANE DE LA RUE 1 707 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 14+20 %2 048 €/m²Maison 120 m² · vendu 2023 n° 24−31 %1 174 €/m²Maison 149 m² · vendu 2022 n° 28−12 %1 500 €/m²Maison 120 m² · vendu 2021 n° 36−21 %1 354 €/m²Maison 96 m² · vendu 2019 n° 40−16 %1 436 €/m²Maison 101 m² · vendu 2019 n° 42+3 %1 760 €/m²Maison 75 m² · 3 ventes · 2024

n° 50VOUS ÊTES ICI1 216 €/m²1 vente · dernière 2020

n° 56−5 %1 620 €/m²Maison 75 m² · 2 ventes · 2024 n° 62−20 %1 363 €/m²Maison 91 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus22 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

857 € 2 280 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 216 €

LES 22 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

56 RUE JACQUES PREVERT 75 m² 128 025 € 1 707 €

62 RUE JACQUES PREVERT 91 m² 124 033 € 1 363 €

42 RUE JACQUES PREVERT 75 m² 140 025 € 1 867 €

42 RUE JACQUES PREVERT 75 m² 132 000 € 1 760 €

8 RUE CECILE SOREL 75 m² 138 000 € 1 840 €

19 RUE CECILE SOREL 88 m² 140 008 € 1 591 €

28 RUE JACQUES PREVERT 120 m² 180 000 € 1 500 €

24 RUE JACQUES PREVERT 149 m² 174 926 € 1 174 €

14 RUE JACQUES PREVERT 120 m² 245 760 € 2 048 €

4 RUE JEAN VILAR 75 m² 99 975 € 1 333 €

Voir les 22 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 857 € à 2 280 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 649 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Jacques Prévert

Fourchette courante1 475 – 1 786 €/m²

vs commune+14 %

Dernière vente2024

La Pointerie-La Bourie

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune3ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-5 %

Voir La Pointerie-La Bourie ↗

Châteauroux

Tendance 3 ans0 %

vs département+42 %

Rendement brut6.8 %

Voir Châteauroux ↗

Indre

Rang de la commune5ᵉ sur 165

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques833 – 1 027 €/m²

Voir Indre ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,7 %

au prix de 135 k€

NET (EST.)

5,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

869 €

111 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 50 ?

LE QUARTIERLa Pointerie-La Bourie184 ventes · 1 412 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâteauroux6 835 ventes · 1 481 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châteauroux → LA CARTEAutour du n° 50Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 50 Rue Jacques Prevert à Châteauroux ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 216 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 22 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 50 Rue Jacques Prevert a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/12/2020, maison de 111 m² à 135 000 €, soit 1 216 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jacques Prevert ?

Non : 1 216 €/m² contre 1 707 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -29 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Châteauroux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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