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France › Châteauroux › Touvent › Rue de Notz › n° 29

29 Rue de Notz, Châteauroux

Vendu 65 000 € (1 182 €/m²) en 2026 · 26 ventes enregistrées à ce numéro · CP 3600016 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 291 291 €/m² 26 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue de Notz1 404 €/m² 60 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +34 %Touvent965 €/m² 352 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Châteauroux1 244 €/m² 7 078 ventesPrix à Châteauroux → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 60 ventes dans la rue
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Calée sur 361 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CM0944
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 1 182 €/m² en 2026 · −16 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 29 Rue de Notz

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 055 € À 1 702 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/05/2026 n° 29 · Appartement · 3 p. 18/05/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 65 000 €1 182 €/m² 1 182 €
20/12/2025 n° 29 · Appartement · 2 p. 20/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 70 000 €1 458 €/m² 1 458 €
21/11/2025 n° 29 · Appartement · 2 p. 21/11/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 68 000 €1 259 €/m² 1 259 €
17/09/2025 n° 29 · Appartement · 3 p. 17/09/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 88 500 €1 427 €/m² 1 427 €
17/06/2025 n° 29 · Appartement · 2 p. 17/06/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 60 000 €1 250 €/m² 1 250 €
14/06/2025 n° 29 · Appartement · 2 p. 14/06/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 65 000 €1 383 €/m² 1 383 €
12/02/2025 n° 29 · Appartement · 2 p. 12/02/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 72 000 €1 286 €/m² 1 286 €
18/12/2024 n° 29 · Appartement · 2 p. 18/12/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 64 000 €1 362 €/m² 1 362 €
07/09/2024 n° 29 · Appartement · 2 p. 07/09/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 80 000 €1 429 €/m² 1 429 €
08/08/2024 n° 29 · Appartement · 2 p. 08/08/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 55 000 €1 170 €/m² 1 170 €
17/07/2024 n° 29 · Appartement · 2 p. 17/07/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 70 000 €1 458 €/m² 1 458 €
16/07/2024 n° 29 · Appartement · 2 p. 16/07/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 66 000 €1 404 €/m² 1 404 €
28/05/2024 n° 29 · Appartement · 3 p. 28/05/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 65 000 €1 354 €/m² 1 354 €
21/05/2024 n° 29 · Appartement · 2 p. 21/05/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 74 000 €1 370 €/m² 1 370 €
09/04/2024 n° 29 · Appartement · 3 p. 09/04/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 71 000 €1 291 €/m² 1 291 €
29/07/2023 n° 29 · Appartement · 2 p. 29/07/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 73 000 €1 431 €/m² 1 431 €
11/07/2023 n° 29 · Appartement · 2 p. 11/07/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 80 000 €1 702 €/m² 1 702 €
27/04/2023 n° 29 · Appartement · 3 p. 27/04/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 82 300 €1 266 €/m² 1 266 €
12/08/2022 n° 29 · Appartement · 2 p. 12/08/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 66 000 €1 404 €/m² 1 404 €
27/04/2022 n° 29 · Appartement · 2 p. 27/04/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 69 000 €1 353 €/m² 1 353 €
07/04/2022 n° 29 · Appartement · 2 p. 07/04/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 60 500 €1 061 €/m² 1 061 €
30/07/2021 n° 29 · Appartement · 3 p. 30/07/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 62 000 €1 148 €/m² 1 148 €
21/04/2021 n° 29 · Appartement · 2 p. 21/04/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 60 000 €1 277 €/m² 1 277 €
21/01/2021 n° 29 · Appartement · 2 p. 21/01/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 59 000 €1 283 €/m² 1 283 €
24/11/2020 n° 29 · Appartement · 2 p. 24/11/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 60 000 €1 250 €/m² 1 250 €
15/03/2019 n° 29 · Appartement · 3 p. 15/03/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 58 000 €1 055 €/m² 1 055 €
Tri et filtres s'appliquent aux 26 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 26
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
396 € 4 216 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 182 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 BD ARAGO 144 m² 90 000 € 625 €
18 IMP DE NOTZ 82 m² 95 038 € 1 159 €
18 IMP DE NOTZ 82 m² 32 472 € 396 €
1 BD ARAGO 51 m² 215 016 € 4 216 €
106 B RUE RASPAIL 101 m² 97 970 € 970 €
100 RUE RASPAIL 119 m² 334 985 € 2 815 €
33 AV JOHN KENNEDY 138 m² 121 578 € 881 €
3 ALL DE LA VRILLE 60 m² 60 000 € 1 000 €
3 ALL DE LA VRILLE 52 m² 34 996 € 673 €
3 ALL DE LA VRILLE 52 m² 31 980 € 615 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 396 € à 4 216 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 338 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Notz
Fourchette courante1 329 – 1 541 €/m²
vs commune+16 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Notz ↗
Touvent
Tendance 3 ans+16 %
Dans la commune11ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-22 %
Voir Touvent ↗
Châteauroux
Tendance 3 ans+3 %
vs département+15 %
Rendement brut9.7 %
Voir Châteauroux ↗
Indre
Rang de la commune3ᵉ sur 7
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques850 – 1 186 €/m²
Voir Indre ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11 %
au prix de 65 k€
NET (EST.)
7,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
595 €
55 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUERue de Notz60 ventes depuis 2014 · 1 404 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTouvent352 ventes · 965 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâteauroux7 078 ventes · 1 244 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châteauroux → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Rue de Notz à Châteauroux ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 182 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 361 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Rue de Notz a-t-il été vendu ?

26 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/05/2026, appartement de 55 m² à 65 000 €, soit 1 182 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Notz ?

Non : 1 182 €/m² contre 1 404 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -16 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Châteauroux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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