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France › Châteauroux › Centre Ville Sud › Rue Carnot › n° 16

16 Rue Carnot, Châteauroux

Vendu 95 000 € (1 397 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1875 · CP 360000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 161 397 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +12 %Centre Ville Sud1 245 €/m² 604 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Châteauroux1 426 €/m² 6 835 ventesPrix à Châteauroux → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 353 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CL0724
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1875
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN116 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 397 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Carnot

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/12/2025 n° 16 · Maison · 3 p. 20/12/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 95 000 €1 397 €/m² 1 397 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Carnot, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8n° 22 →
RUE CARNOTMÉDIANE DE LA RUE 1 397 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−14 %1 207 €/m²Maison 87 m² · vendu 2018n° 8+86 %2 597 €/m²Maison 72 m² · vendu 2025
n° 16VOUS ÊTES ICI1 397 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 22−22 %1 083 €/m²Maison 60 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
595 € 2 597 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 397 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
31 RUE DU CHAUMIAU 68 m² 127 024 € 1 868 €
22 RUE CARNOT 60 m² 64 980 € 1 083 €
8 RUE CARNOT 72 m² 186 984 € 2 597 €
39 BD GEORGE SAND 125 m² 270 000 € 2 160 €
33 BD GEORGE SAND 87 m² 149 988 € 1 724 €
37 BD GEORGE SAND 110 m² 87 010 € 791 €
47 BD GEORGE SAND 157 m² 310 075 € 1 975 €
47 BD GEORGE SAND 157 m² 249 944 € 1 592 €
2 RUE 14E REGT TIR ALGERIENS 90 m² 125 010 € 1 389 €
88 RUE RASPAIL 230 m² 379 960 € 1 652 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 595 € à 2 597 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 185 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Carnot
Ventes sur la voie3
Centre Ville Sud
Tendance 3 ans-14 %
Dans la commune14ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-13 %
Voir Centre Ville Sud ↗
Châteauroux
Tendance 3 ans0 %
vs département+37 %
Rendement brut6.4 %
Voir Châteauroux ↗
Indre
Rang de la commune5ᵉ sur 165
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques833 – 1 027 €/m²
Voir Indre ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,7 %
au prix de 95 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
532 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LE QUARTIERCentre Ville Sud604 ventes · 1 245 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâteauroux6 835 ventes · 1 426 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châteauroux → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Carnot à Châteauroux ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 397 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 353 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Carnot a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/12/2025, maison de 68 m² à 95 000 €, soit 1 397 €/m².

Est-ce cher pour Rue Carnot ?

Oui : 1 397 €/m² contre 1 397 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Châteauroux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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