France › Château-Thierry › Blanchard › Impasse des Genets › n° 2

2 Impasse des Genets, Château-Thierry

Vendu 140 000 € (1 591 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1978 · CP 0240010 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CotImmo · Dossier d'adresse · 2 Impasse des Genets, 02400 Château-Thierrycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 591 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −8 %Blanchard1 730 €/m² 189 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Château-Thierry1 813 €/m² 1 945 ventesPrix à Château-Thierry → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 82 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BP0159

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1978

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN364 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 591 €/m² en 2017 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Impasse des Genets

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

13/12/2017 n° 2 · Maison · 5 p. 13/12/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 140 000 €1 591 €/m² 1 591 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse des Genets, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 8 →

IMPASSE DES GENETSMÉDIANE DE LA RUE 1 772 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI1 591 €/m²1 vente · dernière 2017

n° 8+2 %1 799 €/m²Maison 103 m² · 2 ventes · 2021 n° 12−17 %1 476 €/m²Maison 105 m² · vendu 2017 n° 16+3 %1 818 €/m²Maison 88 m² · vendu 2014 n° 18−13 %1 545 €/m²Maison 88 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 096 € 2 905 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 591 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

16 RUE DES VIGNES 88 m² 159 984 € 1 818 €

12 IMP DES GLYCINES 88 m² 148 016 € 1 682 €

2 IMP DES GLYCINES 88 m² 137 544 € 1 563 €

13 RUE DES VIGNES 106 m² 239 984 € 2 264 €

20 RUE DES VIGNES 92 m² 167 992 € 1 826 €

21 IMP DES GLYCINES 116 m² 175 856 € 1 516 €

8 IMP DES GENETS 103 m² 182 516 € 1 772 €

24 IMP DES GLYCINES 88 m² 140 008 € 1 591 €

32 IMP DES GLYCINES 104 m² 180 024 € 1 731 €

7 IMP DES ACACIAS 103 m² 115 051 € 1 117 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 096 € à 2 905 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 338 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Impasse des Genêts

Ventes sur la voie1

Blanchard

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune3ᵉ sur 7 quartiers

vs commune-5 %

Voir Blanchard ↗

Château-Thierry

Tendance 3 ans0 %

vs département+44 %

Rendement brut5.9 %

Voir Château-Thierry ↗

Aisne

Rang de la commune13ᵉ sur 359

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 075 – 1 549 €/m²

Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,8 %

au prix de 140 k€

NET (EST.)

4,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

795 €

88 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LE QUARTIERBlanchard189 ventes · 1 730 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâteau-Thierry1 945 ventes · 1 813 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Château-Thierry → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Impasse des Genets à Château-Thierry ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 591 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 82 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Impasse des Genets a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/12/2017, maison de 88 m² à 140 000 €, soit 1 591 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Genets ?

Non : 1 591 €/m² contre 1 772 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Château-Thierry.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer ce bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 2 Impasse des Genets