France › Château-Thierry › Blanchard › Impasse des Genets › n° 16

16 Impasse des Genets, Château-Thierry

Vendu 160 000 € (1 818 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1978 · CP 024003 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 16 Impasse des Genets, 02400 Château-Thierrycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 161 818 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +5 %Blanchard1 730 €/m² 189 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Château-Thierry1 805 €/m² 1 945 ventesPrix à Château-Thierry → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue

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Calée sur 76 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BP0204

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1978

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN360 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 818 €/m² en 2014 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Impasse des Genets

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

16/01/2014 n° 16 · Maison · 5 p. 16/01/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 160 000 €1 818 €/m² 1 818 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse des Genets, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12 n° 18 →

IMPASSE DES GENETSMÉDIANE DE LA RUE 1 772 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−10 %1 591 €/m²Maison 88 m² · vendu 2017 n° 8+2 %1 799 €/m²Maison 103 m² · 2 ventes · 2021 n° 12−17 %1 476 €/m²Maison 105 m² · vendu 2017

n° 16VOUS ÊTES ICI1 818 €/m²1 vente · dernière 2014

n° 18−13 %1 545 €/m²Maison 88 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 096 € 4 753 € ▲ VENTE 2014 ICI · 1 818 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 IMP DES GENETS 103 m² 182 516 € 1 772 €

20 RUE DES VIGNES 92 m² 167 992 € 1 826 €

44 IMP DE LA HAIE AU COURS 138 m² 280 968 € 2 036 €

2 IMP DES GLYCINES 88 m² 137 544 € 1 563 €

42 RUE DE LA HAIE AU COURS 88 m² 239 976 € 2 727 €

13 RUE DES VIGNES 106 m² 239 984 € 2 264 €

38 RUE DE LA HAIE AU COURS 77 m² 365 981 € 4 753 €

21 IMP DES GLYCINES 116 m² 175 856 € 1 516 €

16 RUE DES VIGNES 88 m² 159 984 € 1 818 €

12 IMP DES GLYCINES 88 m² 148 016 € 1 682 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 096 € à 4 753 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 370 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Impasse des Genêts

Ventes sur la voie1

Blanchard

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune3ᵉ sur 7 quartiers

vs commune-4 %

Voir Blanchard ↗

Château-Thierry

Tendance 3 ans0 %

vs département+44 %

Rendement brut6 %

Voir Château-Thierry ↗

Aisne

Rang de la commune13ᵉ sur 359

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 075 – 1 549 €/m²

Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6 %

au prix de 160 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

795 €

88 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LE QUARTIERBlanchard189 ventes · 1 730 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâteau-Thierry1 945 ventes · 1 805 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Château-Thierry → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Impasse des Genets à Château-Thierry ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (1 818 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 76 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Impasse des Genets a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/01/2014, maison de 88 m² à 160 000 €, soit 1 818 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Genets ?

Oui : 1 818 €/m² contre 1 772 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Château-Thierry.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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