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France › Chartrettes › Avenue Roscommon › n° 6

6 Avenue Roscommon, Chartrettes

Vendu 315 900 € (3 999 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2015 · CP 775909 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 63 999 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +24 %Chartrettes3 235 €/m² 430 ventesPrix à Chartrettes → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 86 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0316
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2015
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN243 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 999 €/m² en 2024 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Avenue Roscommon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/09/2024 n° 6 · Maison · 4 p. 16/09/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 315 900 €3 999 €/m² 3 999 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue Roscommon, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2n° 7 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7−9 %3 348 €/m²Maison 100 m² · vendu 2021
AVENUE ROSCOMMONMÉDIANE DE LA RUE 3 673 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−18 %3 000 €/m²Maison 121 m² · vendu 2016
n° 6VOUS ÊTES ICI3 999 €/m²1 vente · dernière 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 558 € 5 571 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 999 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 AV ROSCOMMON 100 m² 334 800 € 3 348 €
25 RUE DE LA PIERRE LONGUE 102 m² 435 744 € 4 272 €
19 RUE DE LA PIERRE LONGUE 100 m² 378 100 € 3 781 €
4 RUE DES SERANDS 98 m² 391 412 € 3 994 €
2 RUE DES SERANDS 98 m² 430 024 € 4 388 €
8 RUE DE LA PIERRE LONGUE 104 m² 423 384 € 4 071 €
17 B RUE DE LA PIERRE LONGUE 103 m² 414 987 € 4 029 €
27 RUE JOFFRE 80 m² 428 000 € 5 350 €
31 RUE JOFFRE 108 m² 351 972 € 3 259 €
7 B AV DONA MENCIA 122 m² 467 504 € 3 832 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 558 € à 5 571 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 363 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Roscommon
Ventes sur la voie2
Chartrettes
Tendance 3 ans-6 %
vs département+9 %
Rendement brut4.3 %
Voir Chartrettes ↗
Seine-et-Marne
Rang de la commune44ᵉ sur 427
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 060 – 3 146 €/m²
Voir Seine-et-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 316 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 033 €
79 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA VILLEChartrettes430 ventes · 3 235 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chartrettes → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Avenue Roscommon à Chartrettes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 999 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 86 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Avenue Roscommon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/09/2024, maison de 79 m² à 315 900 €, soit 3 999 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Roscommon ?

Oui : 3 999 €/m² contre 3 673 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +9 %, et +25 % face à la médiane 2025 de Chartrettes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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