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France › Chartres › Chanzy Petite Venise › Rue Vintant › n° 21

21 Rue Vintant, Chartres

Vendu 486 500 € (7 371 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 2800033 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 216 364 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +103 %Chanzy Petite Venise3 136 €/m² 762 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +100 %Chartres3 176 €/m² 8 117 ventesPrix à Chartres → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
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Calée sur 127 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AP0194
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN619 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 7 371 €/m² en 2022 · +33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Vintant

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 409 € À 7 371 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/06/2022 n° 21 · Maison · 3 p. 24/06/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 486 500 €7 371 €/m² 7 371 €
08/07/2019 n° 21 · Maison · 3 p. 08/07/2019 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 420 000 €6 364 €/m² 6 364 €
23/09/2014 n° 21 · Maison · 3 p. 23/09/2014 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 357 000 €5 409 €/m² 5 409 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Vintant, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 16 Bn° 22 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7 B−51 %2 716 €/m²Maison 188 m² · 2 ventes · 2019
n° 21VOUS ÊTES ICI6 364 €/m²3 ventes · dernière 2022
n° 23−42 %3 218 €/m²Maison 170 m² · vendu 2017
RUE VINTANTMÉDIANE DE LA RUE 5 540 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10−36 %3 545 €/m²Maison 99 m² · vendu 2018n° 12−33 %3 708 €/m²Maison 89 m² · vendu 2021n° 16 B−53 %2 581 €/m²Appt 28 m² · 2 ventes · 2020n° 22−45 %3 071 €/m²Maison 140 m² · vendu 2014
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 750 € 5 917 € ▲ VENTE 2022 ICI · 7 371 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE VINTANT 89 m² 330 012 € 3 708 €
1 RUE VICTOR GILBERT 80 m² 160 000 € 2 000 €
18 T RUE VICTOR GILBERT 175 m² 546 000 € 3 120 €
6 RUE RENOUARD ST LOUP 82 m² 428 040 € 5 220 €
7 RUE RENOUARD ST LOUP 223 m² 819 971 € 3 677 €
14 B PL SAINT BRICE 58 m² 172 492 € 2 974 €
20 RUE VICTOR GILBERT 80 m² 380 000 € 4 750 €
4 CLOS DE REVERDY 111 m² 331 002 € 2 982 €
6 RUE DE REVERDY 200 m² 475 000 € 2 375 €
24 RUE VICTOR GILBERT 73 m² 233 965 € 3 205 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 750 € à 5 917 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 309 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Vintant
Ventes sur la voie2
Chanzy Petite Venise
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune1ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-1 %
Voir Chanzy Petite Venise ↗
Chartres
Tendance 3 ans0 %
vs département+73 %
Rendement brut3.4 %
Voir Chartres ↗
Eure-et-Loir
Rang de la commune16ᵉ sur 280
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 421 – 2 164 €/m²
Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
1,8 %
au prix de 487 k€
NET (EST.)
1,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
713 €
66 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
57 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LE QUARTIERChanzy Petite Venise762 ventes · 3 136 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChartres8 117 ventes · 3 176 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chartres → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Vintant à Chartres ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (7 371 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 127 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Vintant a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/06/2022, maison de 66 m² à 486 500 €, soit 7 371 €/m².

Est-ce cher pour Rue Vintant ?

Oui : 7 371 €/m² contre 5 540 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +33 %, et +202 % face à la médiane 2025 de Chartres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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