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France › Chartres › Saint-Chéron › Rue Saint Cheron › n° 35

35 Rue Saint Cheron, Chartres

Vendu 82 000 € (4 556 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1989 · CP 28000116 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 352 721 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +29 %Rue Saint Cheron2 114 €/m² 55 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +55 %Saint-Chéron1 760 €/m² 291 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +15 %Chartres2 361 €/m² 8 117 ventesPrix à Chartres → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 55 ventes dans la rue
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Calée sur 171 ventes comparables à moins de 40 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BO0244
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1989
NIVEAUX3
LOGEMENTS15
Dernière vente : 4 556 €/m² en 2025 · +116 % vs la rue

Ventes enregistrées au 35 Rue Saint Cheron

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 667 € À 4 556 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/09/2025 n° 35 · Appartement · 1 p. 24/09/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 82 000 €4 556 €/m² 4 556 €
20/12/2024 n° 35 · Appartement · 2 p. 20/12/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 90 000 €2 093 €/m² 2 093 €
14/10/2022 n° 35 · Appartement · 1 p. 14/10/2022 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 55 000 €3 438 €/m² 3 438 €
21/05/2022 n° 35 · Appartement · 2 p. 21/05/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 78 450 €1 868 €/m² 1 868 €
22/11/2019 n° 35 · Appartement · 2 p. 22/11/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 70 000 €1 667 €/m² 1 667 €
02/03/2017 n° 35 · Appartement · 1 p. 02/03/2017 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 72 000 €4 000 €/m² 4 000 €
01/12/2016 n° 35 · Appartement · 2 p. 01/12/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 117 000 €2 721 €/m² 2 721 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 007 € 3 300 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 556 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
31 RUE SAINT CHERON 62 m² 119 970 € 1 935 €
31 RUE SAINT CHERON 63 m² 123 984 € 1 968 €
31 RUE SAINT CHERON 28 m² 92 400 € 3 300 €
31 RUE SAINT CHERON 28 m² 79 996 € 2 857 €
32 RUE SAINT CHERON 162 m² 319 950 € 1 975 €
60 RUE SAINT CHERON 149 m² 150 043 € 1 007 €
20 RUE SAINT CHERON 41 m² 75 481 € 1 841 €
20 RUE SAINT CHERON 27 m² 51 003 € 1 889 €
20 RUE SAINT CHERON 41 m² 112 012 € 2 732 €
7 MAIL JEAN DE DUNOIS 99 m² 237 501 € 2 399 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 007 € à 3 300 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 421 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Saint-Chéron
Fourchette courante1 872 – 2 718 €/m²
vs commune-16 %
Dernière vente2025
Voir Rue Saint-Chéron ↗
Saint-Chéron
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune13ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-25 %
Voir Saint-Chéron ↗
Chartres
Tendance 3 ans0 %
vs département+14 %
Rendement brut4.4 %
Voir Chartres ↗
Eure-et-Loir
Rang de la commune4ᵉ sur 24
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 207 – 2 253 €/m²
Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 82 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
218 €
18 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 35 ?

LA RUERue Saint Cheron55 ventes depuis 2014 · 2 114 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Chéron291 ventes · 1 760 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChartres8 117 ventes · 2 361 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chartres → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 35 Rue Saint Cheron à Chartres ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 556 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 171 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 35 Rue Saint Cheron a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/09/2025, appartement de 18 m² à 82 000 €, soit 4 556 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Cheron ?

Oui : 4 556 €/m² contre 2 114 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +116 %, et +87 % face à la médiane 2025 de Chartres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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