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France › Chartres › Saint-Chéron › Rue Saint Cheron › n° 31

31 Rue Saint Cheron, Chartres

Vendu 92 400 € (3 300 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 2800044 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 311 968 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue Saint Cheron2 284 €/m² 61 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Saint-Chéron1 760 €/m² 291 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Chartres2 307 €/m² 8 451 ventesPrix à Chartres → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 61 ventes dans la rue
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Calée sur 196 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BO0242
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1990
NIVEAUX2
LOGEMENTS4
Dernière vente : 3 300 €/m² en 2023 · +44 % vs la rue

Ventes enregistrées au 31 Rue Saint Cheron

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 935 € À 3 300 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/09/2023 n° 31 · Appartement · 1 p. 23/09/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 92 400 €3 300 €/m² 3 300 €
02/05/2022 n° 31 · Appartement · 3 p. 02/05/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 124 000 €1 968 €/m² 1 968 €
05/04/2022 n° 31 · Appartement · 3 p. 05/04/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 120 000 €1 935 €/m² 1 935 €
24/02/2022 n° 31 · Appartement · 1 p. 24/02/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 80 000 €2 857 €/m² 2 857 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 007 € 4 556 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 300 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
32 RUE SAINT CHERON 162 m² 319 950 € 1 975 €
35 RUE SAINT CHERON 43 m² 89 999 € 2 093 €
35 RUE SAINT CHERON 16 m² 55 008 € 3 438 €
35 RUE SAINT CHERON 18 m² 82 008 € 4 556 €
35 RUE SAINT CHERON 42 m² 78 456 € 1 868 €
20 RUE SAINT CHERON 41 m² 75 481 € 1 841 €
20 RUE SAINT CHERON 27 m² 51 003 € 1 889 €
20 RUE SAINT CHERON 41 m² 112 012 € 2 732 €
60 RUE SAINT CHERON 149 m² 150 043 € 1 007 €
7 MAIL JEAN DE DUNOIS 99 m² 237 501 € 2 399 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 007 € à 4 556 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 406 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Saint-Chéron
Fourchette courante1 870 – 2 715 €/m²
vs commune-15 %
Dernière vente2025
Voir Rue Saint-Chéron ↗
Saint-Chéron
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune13ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-24 %
Voir Saint-Chéron ↗
Chartres
Tendance 3 ans0 %
vs département+11 %
Rendement brut5.4 %
Voir Chartres ↗
Eure-et-Loir
Rang de la commune4ᵉ sur 25
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 279 – 2 243 €/m²
Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 92 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
339 €
28 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 31 ?

LA RUERue Saint Cheron61 ventes depuis 2014 · 2 284 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Chéron291 ventes · 1 760 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChartres8 451 ventes · 2 307 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chartres → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 31 Rue Saint Cheron à Chartres ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 300 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 196 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 31 Rue Saint Cheron a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/09/2023, appartement de 28 m² à 92 400 €, soit 3 300 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Cheron ?

Oui : 3 300 €/m² contre 2 284 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +44 %, et +35 % face à la médiane 2025 de Chartres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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