France › Chartres › Saint-Chéron › Rue Saint Cheron › n° 13

13 Rue Saint Cheron, Chartres

Vendu 216 000 € (3 600 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1920 · CP 2800070 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 133 600 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +70 %Rue Saint Cheron2 114 €/m² 55 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +66 %Saint-Chéron2 164 €/m² 291 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +52 %Chartres2 370 €/m² 8 117 ventesPrix à Chartres → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 55 ventes dans la rue

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Calée sur 190 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BN0341 + BN0342

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1920

NIVEAUX10

LOGEMENTS1

TERRAIN392 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 3 600 €/m² en 2022 · +70 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Saint Cheron

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

10/10/2022 n° 13 · Maison · 2 p. 10/10/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 216 000 €3 600 €/m² 3 600 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Saint Cheron, numéro par numéro

33 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11 B n° 16 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+36 %2 880 €/m²Maison 95 m² · vendu 2016 n° 5 T+24 %2 622 €/m²Maison 120 m² · vendu 2017 n° 5 B+45 %3 061 €/m²Maison 49 m² · vendu 2023 n° 7+75 %3 703 €/m²Maison 116 m² · 2 ventes · 2022 n° 9 B−7 %1 972 €/m²Maison 71 m² · 2 ventes · 2019 n° 11−49 %1 078 €/m²Maison 102 m² · vendu 2020 n° 11 B+4 %2 188 €/m²Maison 112 m² · vendu 2015

n° 13VOUS ÊTES ICI3 600 €/m²1 vente · dernière 2022

n° 17+42 %3 000 €/m²Maison 45 m² · vendu 2018

RUE SAINT CHERONMÉDIANE DE LA RUE 2 114 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 16−43 %1 200 €/m²Maison 75 m² · vendu 2025 n° 18−10 %1 913 €/m²Maison 80 m² · vendu 2020 n° 20−8 %1 939 €/m²Appt 27 m² · 6 ventes · 2024 n° 22+36 %2 879 €/m²Maison 60 m² · 3 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 33 adresses vendues Rue Saint Cheron →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 200 € 4 200 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 600 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE DES ROULIERS 77 m² 189 035 € 2 455 €

16 RUE SAINT CHERON 75 m² 90 000 € 1 200 €

22 RUE SAINT CHERON 60 m² 176 100 € 2 935 €

7 RUE SAINT CHERON 116 m² 468 988 € 4 043 €

12 RUE DES ROULIERS 80 m² 336 000 € 4 200 €

5 B RUE SAINT CHERON 49 m² 149 989 € 3 061 €

65 RUE DU SOUVENIR FRANCAIS 89 m² 242 970 € 2 730 €

26 B RUE SAINT CHERON 121 m² 257 488 € 2 128 €

17 RUE DES ROULIERS 91 m² 247 975 € 2 725 €

61 RUE DU FAUBOURG GUILLAUME 169 m² 500 071 € 2 959 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 200 € à 4 200 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 210 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Saint-Chéron

Fourchette courante1 906 – 2 703 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2025

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Saint-Chéron

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune11ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-9 %

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Chartres

Tendance 3 ans0 %

vs département+29 %

Rendement brut4.6 %

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Eure-et-Loir

Rang de la commune16ᵉ sur 280

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 421 – 2 164 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,6 %

au prix de 216 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

649 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Saint Cheron55 ventes depuis 2014 · 2 114 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Chéron291 ventes · 2 164 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChartres8 117 ventes · 2 370 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chartres → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Saint Cheron à Chartres ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 600 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 190 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Saint Cheron a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/10/2022, maison de 60 m² à 216 000 €, soit 3 600 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Cheron ?

Oui : 3 600 €/m² contre 2 114 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +70 %, et +47 % face à la médiane 2025 de Chartres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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