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France › Chartres › Hôtel de Ville Saint-Pierre › Rue Petion › n° 4

4 Rue Petion, Chartres

Vendu 104 800 € (2 994 €/m²) en 2023 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1984 · CP 2800026 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 371 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Petion2 380 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Hôtel de Ville Saint-Pierre2 353 €/m² 1 073 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Chartres2 537 €/m² 8 117 ventesPrix à Chartres → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue
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Calée sur 1 063 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AN0072
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1984
NIVEAUX5
LOGEMENTS39
Dernière vente : 2 994 €/m² en 2023 · +26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Petion

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 100 € À 2 994 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/06/2025 n° 4 · Appartement · 1 p. 19/06/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 82 500 €2 426 €/m² 2 426 €
02/05/2023 n° 4 · Appartement · 1 p. 02/05/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 104 800 €2 994 €/m² 2 994 €
19/09/2022 n° 4 · Appartement · 1 p. 19/09/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 72 000 €2 118 €/m² 2 118 €
25/08/2022 n° 4 · Appartement · 1 p. 25/08/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 83 600 €2 389 €/m² 2 389 €
01/10/2021 n° 4 · Appartement · 1 p. 01/10/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 83 000 €2 371 €/m² 2 371 €
08/09/2021 n° 4 · Appartement · 1 p. 08/09/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 80 000 €2 286 €/m² 2 286 €
27/11/2020 n° 4 · Appartement · 1 p. 27/11/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 73 500 €2 100 €/m² 2 100 €
05/01/2018 n° 4 · Appartement · 1 p. 05/01/2018 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 74 000 €2 176 €/m² 2 176 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue Petion, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2
RUE PETIONMÉDIANE DE LA RUE 2 380 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−12 %2 087 €/m²Appt 51 m² · 12 ventes · 2020
n° 4VOUS ÊTES ICI2 371 €/m²8 ventes · dernière 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 048 € 3 571 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 994 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
36 RUE SAINT PIERRE 44 m² 133 980 € 3 045 €
36 RUE SAINT PIERRE 35 m² 110 005 € 3 143 €
36 RUE SAINT PIERRE 35 m² 124 985 € 3 571 €
27 RUE SAINT PIERRE 50 m² 103 000 € 2 060 €
30 RUE SAINT PIERRE 39 m² 99 996 € 2 564 €
30 RUE SAINT PIERRE 37 m² 44 992 € 1 216 €
30 RUE SAINT PIERRE 39 m² 59 007 € 1 513 €
30 RUE SAINT PIERRE 37 m² 91 982 € 2 486 €
1 IMP SAINT PIERRE 18 m² 50 994 € 2 833 €
1 IMP SAINT PIERRE 35 m² 87 010 € 2 486 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 048 € à 3 571 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 128 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pétion
Ventes sur la voie4
Voir Rue Pétion ↗
Hôtel de Ville Saint-Pierre
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune7ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-7 %
Voir Hôtel de Ville Saint-Pierre ↗
Chartres
Tendance 3 ans0 %
vs département+22 %
Rendement brut5.1 %
Voir Chartres ↗
Eure-et-Loir
Rang de la commune4ᵉ sur 24
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 207 – 2 253 €/m²
Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 105 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
424 €
35 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Petion16 ventes depuis 2014 · 2 380 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHôtel de Ville Saint-Pierre1 073 ventes · 2 353 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChartres8 117 ventes · 2 537 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chartres → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Petion à Chartres ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 994 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 063 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Petion a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/05/2023, appartement de 35 m² à 104 800 €, soit 2 994 €/m².

Est-ce cher pour Rue Petion ?

Oui : 2 994 €/m² contre 2 380 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +26 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Chartres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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