France › Chartres › Cathédrale Saint-André › Rue Noel Ballay › n° 20

20 Rue Noel Ballay, Chartres

Vendu 150 000 € (1 744 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 2800045 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 201 686 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −47 %Rue Noel Ballay3 154 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −29 %Cathédrale Saint-André2 380 €/m² 862 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Chartres2 548 €/m² 8 459 ventesPrix à Chartres → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue

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Calée sur 1 286 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AK0228

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX4

LOGEMENTS3

Dernière vente : 1 744 €/m² en 2024 · −45 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue Noel Ballay

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 163 € À 1 744 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/11/2024 n° 20 · Appartement · 4 p. 06/11/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 150 000 €1 744 €/m² 1 744 €

09/10/2020 n° 20 · Appartement 09/10/2020 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 145 000 €1 686 €/m² 1 686 €

24/06/2016 n° 20 · Appartement 24/06/2016 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 100 000 €1 163 €/m² 1 163 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Noel Ballay, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15 n° 27 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 15−18 %2 571 €/m²Appt 70 m² · 15 ventes · 2020 n° 27−17 %2 627 €/m²Appt 59 m² · vendu 2021 n° 43−15 %2 667 €/m²Appt 77 m² · 2 ventes · 2025

RUE NOEL BALLAYMÉDIANE DE LA RUE 3 154 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 20VOUS ÊTES ICI1 686 €/m²3 ventes · dernière 2024

n° 44+30 %4 101 €/m²Appt 66 m² · 3 ventes · 2026 n° 52−37 %1 980 €/m²Appt 101 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

615 € 4 636 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 744 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE FAMIN 18 m² 42 408 € 2 356 €

7 RUE DE LA BOURDINIERE 23 m² 75 003 € 3 261 €

12 RUE DU BOIS MERRAIN 84 m² 320 040 € 3 810 €

12 RUE DU BOIS MERRAIN 82 m² 199 014 € 2 427 €

27 RUE NOEL BALLAY 59 m² 154 993 € 2 627 €

14 RUE DU BOIS MERRAIN 51 m² 85 017 € 1 667 €

14 RUE DU BOIS MERRAIN 55 m² 81 015 € 1 473 €

14 RUE DU BOIS MERRAIN 51 m² 149 991 € 2 941 €

14 RUE DU PUITS DE L OURS 41 m² 117 506 € 2 866 €

5 RUE SAINTE MEME 122 m² 75 030 € 615 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 615 € à 4 636 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 100 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Noël Ballay

Fourchette courante2 648 – 4 059 €/m²

vs commune+27 %

Dernière vente2026

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Cathédrale Saint-André

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune6ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-7 %

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Chartres

Tendance 3 ans-1 %

vs département+22 %

Rendement brut5.8 %

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Eure-et-Loir

Rang de la commune4ᵉ sur 23

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 298 – 2 274 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,3 %

au prix de 150 k€

NET (EST.)

6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 043 €

86 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUERue Noel Ballay25 ventes depuis 2014 · 3 154 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCathédrale Saint-André862 ventes · 2 380 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChartres8 459 ventes · 2 548 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chartres → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue Noel Ballay à Chartres ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 744 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 286 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue Noel Ballay a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/11/2024, appartement de 86 m² à 150 000 €, soit 1 744 €/m².

Est-ce cher pour Rue Noel Ballay ?

Non : 1 744 €/m² contre 3 154 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -45 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Chartres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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