France › Chartres › Chanzy Petite Venise › Rue Jules Martin › n° 4

4 Rue Jules Martin, Chartres

Vendu 53 000 € (3 118 €/m²) en 2026 · 31 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1993 · CP 280007 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 515 €/m² 31 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue Jules Martin2 909 €/m² 46 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Chanzy Petite Venise2 611 €/m² 784 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Chartres2 537 €/m² 8 459 ventesPrix à Chartres → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 46 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 068 ventes comparables, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AP0536

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1993

NIVEAUX4

LOGEMENTS62

Dernière vente : 3 118 €/m² en 2026 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Jules Martin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 640 € À 3 556 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/06/2026 n° 4 · Appartement · 1 p. 30/06/2026 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 53 000 €3 118 €/m² 3 118 €

11/12/2025 n° 4 · Appartement · 1 p. 11/12/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 40 000 €2 353 €/m² 2 353 €

25/09/2025 n° 4 · Appartement · 2 p. 25/09/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 100 000 €2 857 €/m² 2 857 €

10/07/2024 n° 4 · Appartement · 2 p. 10/07/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 104 000 €3 059 €/m² 3 059 €

21/07/2023 n° 4 · Appartement · 1 p. 21/07/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 64 000 €3 556 €/m² 3 556 €

05/10/2021 n° 4 · Appartement · 1 p. 05/10/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 64 000 €2 462 €/m² 2 462 €

23/09/2021 n° 4 · Appartement · 1 p. 23/09/2021 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 64 000 €2 909 €/m² 2 909 €

09/06/2021 n° 4 · Appartement · 2 p. 09/06/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 85 500 €2 515 €/m² 2 515 €

04/06/2021 n° 4 · Appartement · 1 p. 04/06/2021 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 53 000 €2 524 €/m² 2 524 €

12/03/2021 n° 4 · Appartement · 1 p. 12/03/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 51 800 €2 590 €/m² 2 590 €

18/12/2020 n° 4 · Appartement · 2 p. 18/12/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 85 000 €2 429 €/m² 2 429 €

28/07/2020 n° 4 · Appartement · 1 p. 28/07/2020 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 61 000 €2 346 €/m² 2 346 €

29/05/2020 n° 4 · Appartement · 1 p. 29/05/2020 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 66 600 €2 297 €/m² 2 297 €

02/03/2020 n° 4 · Appartement · 2 p. 02/03/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 77 000 €2 200 €/m² 2 200 €

17/01/2020 n° 4 · Appartement · 1 p. 17/01/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 63 000 €2 520 €/m² 2 520 €

13/11/2019 n° 4 · Appartement · 2 p. 13/11/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 97 000 €2 694 €/m² 2 694 €

04/09/2019 n° 4 · Appartement · 1 p. 04/09/2019 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 51 500 €2 239 €/m² 2 239 €

28/06/2019 n° 4 · Appartement · 1 p. 28/06/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 57 146 €2 117 €/m² 2 117 €

12/06/2019 n° 4 · Appartement · 1 p. 12/06/2019 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 55 000 €2 500 €/m² 2 500 €

21/02/2018 n° 4 · Appartement · 2 p. 21/02/2018 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 69 800 €2 053 €/m² 2 053 €

12/04/2017 n° 4 · Appartement · 2 p. 12/04/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 72 000 €2 057 €/m² 2 057 €

21/03/2017 n° 4 · Appartement · 1 p. 21/03/2017 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 56 000 €2 667 €/m² 2 667 €

04/03/2017 n° 4 · Appartement · 2 p. 04/03/2017 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 80 000 €2 162 €/m² 2 162 €

06/02/2017 n° 4 · Appartement · 1 p. 06/02/2017 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 61 000 €2 259 €/m² 2 259 €

09/12/2016 n° 4 · Appartement · 1 p. 09/12/2016 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 41 000 €1 640 €/m² 1 640 €

20/09/2016 n° 4 · Appartement · 1 p. 20/09/2016 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 65 000 €2 600 €/m² 2 600 €

26/08/2016 n° 4 · Appartement · 1 p. 26/08/2016 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 60 000 €2 609 €/m² 2 609 €

10/06/2016 n° 4 · Appartement · 1 p. 10/06/2016 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 55 000 €2 500 €/m² 2 500 €

29/04/2015 n° 4 · Appartement · 2 p. 29/04/2015 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 85 000 €2 742 €/m² 2 742 €

07/04/2015 n° 4 · Appartement · 1 p. 07/04/2015 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 53 000 €2 944 €/m² 2 944 €

20/12/2014 n° 4 · Appartement · 2 p. 20/12/2014 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 95 000 €2 794 €/m² 2 794 €

Tri et filtres s'appliquent aux 31 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 31

Rue Jules Martin, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+33 %3 863 €/m²Appt 62 m² · vendu 2024 n° 7+12 %3 270 €/m²Appt 48 m² · 2 ventes · 2026

RUE JULES MARTINMÉDIANE DE LA RUE 2 909 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+23 %3 571 €/m²Maison 140 m² · vendu 2026

n° 4VOUS ÊTES ICI2 515 €/m²31 ventes · dernière 2026

n° 6+1 %2 926 €/m²Appt 21 m² · 5 ventes · 2025 n° 8−7 %2 704 €/m²Appt 28 m² · 6 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 570 € 3 863 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 118 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

13 RUE VICTOR GILBERT 90 m² 152 010 € 1 689 €

13 A RUE VICTOR GILBERT 58 m² 103 994 € 1 793 €

13 RUE VICTOR GILBERT 90 m² 177 030 € 1 967 €

13 RUE VICTOR GILBERT 43 m² 67 510 € 1 570 €

5 RUE JULES MARTIN 62 m² 239 506 € 3 863 €

7 RUE JULES MARTIN 48 m² 144 000 € 3 000 €

7 RUE JULES MARTIN 37 m² 131 017 € 3 541 €

4 RUE PIERRE MENDES FRANCE 126 m² 402 948 € 3 198 €

18 BD DE LA COURTILLE 36 m² 86 004 € 2 389 €

18 BD DE LA COURTILLE 46 m² 117 990 € 2 565 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 570 € à 3 863 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 191 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Jules Martin

Fourchette courante2 643 – 3 181 €/m²

vs commune+13 %

Dernière vente2026

Voir Rue Jules Martin ↗

Chanzy Petite Venise

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune3ᵉ sur 16 quartiers

vs commune+3 %

Voir Chanzy Petite Venise ↗

Chartres

Tendance 3 ans-1 %

vs département+22 %

Rendement brut4.1 %

Voir Chartres ↗

Eure-et-Loir

Rang de la commune4ᵉ sur 23

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 298 – 2 274 €/m²

Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,7 %

au prix de 53 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

206 €

17 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Jules Martin46 ventes depuis 2014 · 2 909 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChanzy Petite Venise784 ventes · 2 611 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChartres8 459 ventes · 2 537 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chartres → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Jules Martin à Chartres ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 118 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 068 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Jules Martin a-t-il été vendu ?

31 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/06/2026, appartement de 17 m² à 53 000 €, soit 3 118 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jules Martin ?

Oui : 3 118 €/m² contre 2 909 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Chartres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 4 Rue Jules Martin