France › Chartres › Hauts de Chartres › Rue Jean Laillet › n° 3

3 Rue Jean Laillet, Chartres

Vendu 108 000 € (2 250 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1992 · CP 280007 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 250 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Jean Laillet2 426 €/m² 56 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Hauts de Chartres2 164 €/m² 490 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Chartres2 355 €/m² 8 459 ventesPrix à Chartres → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 56 ventes dans la rue

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Calée sur 575 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BT0323

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1992

NIVEAUX4

LOGEMENTS38

Dernière vente : 2 250 €/m² en 2025 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Jean Laillet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 808 € À 2 870 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/06/2025 n° 3 · Appartement · 2 p. 06/06/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 108 000 €2 250 €/m² 2 250 €

03/04/2024 n° 3 · Appartement · 2 p. 03/04/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 94 000 €2 043 €/m² 2 043 €

03/06/2023 n° 3 · Appartement · 3 p. 03/06/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 145 000 €2 266 €/m² 2 266 €

08/03/2023 n° 3 · Appartement · 2 p. 08/03/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 132 000 €2 870 €/m² 2 870 €

30/06/2021 n° 3 · Appartement · 3 p. 30/06/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 114 300 €1 814 €/m² 1 814 €

31/05/2019 n° 3 · Appartement · 2 p. 31/05/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 86 800 €1 808 €/m² 1 808 €

07/03/2014 n° 3 · Appartement · 2 p. 07/03/2014 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 107 000 €2 229 €/m² 2 229 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue Jean Laillet, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+2 %2 463 €/m²Appt 60 m² · 4 ventes · 2025

n° 3VOUS ÊTES ICI2 250 €/m²7 ventes · dernière 2025

n° 5−49 %1 240 €/m²Appt 87 m² · 3 ventes · 2025 n° 7−56 %1 068 €/m²Appt 81 m² · vendu 2024 n° 9−54 %1 119 €/m²Appt 92 m² · vendu 2021 n° 11+59 %3 866 €/m²Appt 97 m² · vendu 2024

RUE JEAN LAILLETMÉDIANE DE LA RUE 2 426 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−13 %2 117 €/m²Appt 47 m² · 23 ventes · 2025 n° 4+8 %2 624 €/m²Appt 46 m² · vendu 2021 n° 6+16 %2 826 €/m²Appt 22 m² · 17 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 068 € 3 866 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 250 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE JEAN LAILLET 49 m² 119 413 € 2 437 €

2 RUE JEAN LAILLET 47 m² 114 022 € 2 426 €

2 RUE JEAN LAILLET 46 m² 115 000 € 2 500 €

4 RUE JEAN LAILLET 46 m² 120 704 € 2 624 €

2 RUE JEAN LAILLET 60 m² 106 500 € 1 775 €

2 RUE JEAN LAILLET 60 m² 147 240 € 2 454 €

2 RUE JEAN LAILLET 60 m² 142 020 € 2 367 €

9 RUE JEAN LAILLET 92 m² 102 948 € 1 119 €

7 RUE JEAN LAILLET 81 m² 86 508 € 1 068 €

5 RUE JEAN LAILLET 75 m² 92 700 € 1 236 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 068 € à 3 866 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 113 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Jean Laillet

Fourchette courante1 968 – 2 778 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2026

Voir Rue Jean Laillet ↗

Hauts de Chartres

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune8ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-8 %

Voir Hauts de Chartres ↗

Chartres

Tendance 3 ans-1 %

vs département+13 %

Rendement brut5.6 %

Voir Chartres ↗

Eure-et-Loir

Rang de la commune4ᵉ sur 23

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 298 – 2 274 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,5 %

au prix de 108 k€

NET (EST.)

4,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

582 €

48 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Jean Laillet56 ventes depuis 2014 · 2 426 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHauts de Chartres490 ventes · 2 164 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChartres8 459 ventes · 2 355 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chartres → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Jean Laillet à Chartres ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 250 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 575 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Jean Laillet a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/06/2025, appartement de 48 m² à 108 000 €, soit 2 250 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jean Laillet ?

Non : 2 250 €/m² contre 2 426 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Chartres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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