France › Chartres › Hauts de Chartres › Rue Jean Laillet › n° 2

2 Rue Jean Laillet, Chartres

Vendu 114 000 € (2 426 €/m²) en 2025 · 24 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 280000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 117 €/m² 24 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Jean Laillet2 426 €/m² 56 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Hauts de Chartres2 164 €/m² 490 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Chartres2 372 €/m² 8 459 ventesPrix à Chartres → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 56 ventes dans la rue

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Calée sur 610 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BT0299

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1991

NIVEAUX4

LOGEMENTS37

Dernière vente : 2 426 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Jean Laillet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 739 € À 2 624 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/02/2025 n° 2 · Appartement · 2 p. 24/02/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 114 000 €2 426 €/m² 2 426 €

20/11/2024 n° 2 · Appartement · 3 p. 20/11/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 147 250 €2 454 €/m² 2 454 €

30/08/2024 n° 2 · Appartement · 2 p. 30/08/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 115 000 €2 500 €/m² 2 500 €

18/02/2023 n° 2 · Appartement · 2 p. 18/02/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 119 400 €2 437 €/m² 2 437 €

10/09/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 10/09/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 120 708 €2 624 €/m² 2 624 €

05/05/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 05/05/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 106 500 €1 775 €/m² 1 775 €

24/04/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 24/04/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 142 000 €2 367 €/m² 2 367 €

31/12/2020 n° 2 · Appartement · 3 p. 31/12/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 120 750 €1 980 €/m² 1 980 €

26/11/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 26/11/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 94 000 €1 958 €/m² 1 958 €

25/05/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 25/05/2020 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 113 270 €2 221 €/m² 2 221 €

20/12/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 20/12/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 142 300 €2 372 €/m² 2 372 €

17/10/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 17/10/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 127 000 €2 117 €/m² 2 117 €

24/09/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 24/09/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 117 000 €1 857 €/m² 1 857 €

27/04/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 27/04/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 116 900 €2 386 €/m² 2 386 €

09/02/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 09/02/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 80 000 €1 739 €/m² 1 739 €

22/07/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 22/07/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 135 000 €2 177 €/m² 2 177 €

10/06/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 10/06/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 112 000 €1 836 €/m² 1 836 €

29/04/2017 n° 2 · Appartement · 2 p. 29/04/2017 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 93 000 €1 824 €/m² 1 824 €

03/02/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 03/02/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 107 000 €1 783 €/m² 1 783 €

25/06/2016 n° 2 · Appartement · 3 p. 25/06/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 132 000 €2 129 €/m² 2 129 €

27/05/2016 n° 2 · Appartement · 2 p. 27/05/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 85 000 €1 848 €/m² 1 848 €

25/02/2015 n° 2 · Appartement · 2 p. 25/02/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 110 000 €2 292 €/m² 2 292 €

27/11/2014 n° 2 · Appartement · 3 p. 27/11/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 110 000 €1 833 €/m² 1 833 €

27/09/2014 n° 2 · Appartement · 3 p. 27/09/2014 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 122 500 €2 008 €/m² 2 008 €

Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 24

Rue Jean Laillet, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+2 %2 463 €/m²Appt 60 m² · 4 ventes · 2025 n° 3−7 %2 250 €/m²Appt 48 m² · 5 ventes · 2025 n° 5−49 %1 240 €/m²Appt 87 m² · 3 ventes · 2025 n° 7−56 %1 068 €/m²Appt 81 m² · vendu 2024 n° 9−54 %1 119 €/m²Appt 92 m² · vendu 2021 n° 11+59 %3 866 €/m²Appt 97 m² · vendu 2024

RUE JEAN LAILLETMÉDIANE DE LA RUE 2 426 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI2 117 €/m²24 ventes · dernière 2025

n° 4+8 %2 624 €/m²Appt 46 m² · vendu 2021 n° 6+16 %2 826 €/m²Appt 22 m² · 17 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 068 € 3 866 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 426 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE JEAN LAILLET 48 m² 108 000 € 2 250 €

1 RUE JEAN LAILLET 60 m² 91 020 € 1 517 €

1 RUE JEAN LAILLET 60 m² 141 600 € 2 360 €

1 RUE JEAN LAILLET 30 m² 77 010 € 2 567 €

3 RUE JEAN LAILLET 64 m² 145 024 € 2 266 €

3 RUE JEAN LAILLET 46 m² 132 020 € 2 870 €

3 RUE JEAN LAILLET 63 m² 114 282 € 1 814 €

3 RUE JEAN LAILLET 46 m² 93 978 € 2 043 €

1 RUE JEAN LAILLET 30 m² 77 490 € 2 583 €

6 RUE JEAN LAILLET 22 m² 48 004 € 2 182 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 068 € à 3 866 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 99 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Jean Laillet

Fourchette courante1 968 – 2 778 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2026

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Hauts de Chartres

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune8ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-9 %

Voir Hauts de Chartres ↗

Chartres

Tendance 3 ans-1 %

vs département+14 %

Rendement brut5.6 %

Voir Chartres ↗

Eure-et-Loir

Rang de la commune4ᵉ sur 23

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 298 – 2 274 €/m²

Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6 %

au prix de 114 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

570 €

47 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Jean Laillet56 ventes depuis 2014 · 2 426 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHauts de Chartres490 ventes · 2 164 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChartres8 459 ventes · 2 372 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chartres → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Jean Laillet à Chartres ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 426 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 610 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Jean Laillet a-t-il été vendu ?

24 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/02/2025, appartement de 47 m² à 114 000 €, soit 2 426 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jean Laillet ?

Oui : 2 426 €/m² contre 2 426 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Chartres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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