France › Chartres › Saint-Chéron › Rue Guynemer › n° 16

16 Rue Guynemer, Chartres

Vendu 150 000 € (2 419 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · CP 280000 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 162 031 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Guynemer2 419 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Saint-Chéron2 164 €/m² 291 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Chartres2 289 €/m² 8 117 ventesPrix à Chartres → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 167 ventes comparables à moins de 78 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BO0044

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 2 419 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 16 Rue Guynemer

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 707 € À 2 697 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/07/2025 n° 16 · Maison · 4 p. 19/07/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 150 000 €2 419 €/m² 2 419 €

16/03/2023 n° 16 · Maison · 4 p. 16/03/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 178 000 €2 697 €/m² 2 697 €

23/03/2022 n° 16 · Maison · 4 p. 23/03/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 139 270 €2 110 €/m² 2 110 €

01/10/2021 n° 16 · Maison · 4 p. 01/10/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 149 000 €2 292 €/m² 2 292 €

20/09/2021 n° 16 · Maison · 4 p. 20/09/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 142 900 €2 165 €/m² 2 165 €

08/06/2021 n° 16 · Maison · 5 p. 08/06/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 215 000 €2 688 €/m² 2 688 €

16/05/2020 n° 16 · Maison · 4 p. 16/05/2020 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 168 000 €2 545 €/m² 2 545 €

01/06/2018 n° 16 · Maison · 4 p. 01/06/2018 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 130 000 €2 031 €/m² 2 031 €

16/09/2016 n° 16 · Maison · 5 p. 16/09/2016 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 140 000 €1 707 €/m² 1 707 €

18/06/2016 n° 16 · Maison · 4 p. 18/06/2016 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 115 000 €1 825 €/m² 1 825 €

10/07/2014 n° 16 · Maison · 4 p. 10/07/2014 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 156 000 €2 364 €/m² 2 364 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue Guynemer, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15 n° 17 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 15+13 %2 732 €/m²Maison 65 m² · 2 ventes · 2023 n° 17+42 %3 426 €/m²Maison 61 m² · vendu 2022 n° 31−7 %2 247 €/m²Maison 73 m² · vendu 2023 n° 33−5 %2 292 €/m²Maison 65 m² · vendu 2021 n° 43−13 %2 110 €/m²Maison 66 m² · vendu 2022 n° 45+11 %2 697 €/m²Maison 66 m² · vendu 2023 n° 51+11 %2 688 €/m²Maison 80 m² · vendu 2021

RUE GUYNEMERMÉDIANE DE LA RUE 2 419 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 16VOUS ÊTES ICI2 031 €/m²11 ventes · dernière 2025

n° 26−11 %2 165 €/m²Maison 66 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 077 € 4 200 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 419 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

30 AV JEAN MERMOZ 86 m² 266 772 € 3 102 €

18 AV JEAN MERMOZ 51 m² 62 985 € 1 235 €

15 RUE GUYNEMER 65 m² 202 085 € 3 109 €

10 RUE DU CLOS DU FOUR 68 m² 158 984 € 2 338 €

36 RUE DU CLOS DU FOUR 65 m² 132 015 € 2 031 €

18 RUE DU CLOS DU FOUR 64 m² 192 000 € 3 000 €

36 RUE DU CLOS DU FOUR 65 m² 70 005 € 1 077 €

26 RUE DU CLOS DU FOUR 78 m² 182 988 € 2 346 €

8 RUE DU CLOS DU FOUR 68 m² 187 000 € 2 750 €

20 RUE DU CLOS DU FOUR 80 m² 220 000 € 2 750 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 077 € à 4 200 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 218 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Guynemer

Fourchette courante2 231 – 2 771 €/m²

vs commune+6 %

Dernière vente2025

Voir Rue Guynemer ↗

Saint-Chéron

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune11ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-5 %

Voir Saint-Chéron ↗

Chartres

Tendance 3 ans0 %

vs département+25 %

Rendement brut5.2 %

Voir Chartres ↗

Eure-et-Loir

Rang de la commune16ᵉ sur 280

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 421 – 2 164 €/m²

Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,4 %

au prix de 150 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

670 €

62 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue Guynemer15 ventes depuis 2014 · 2 419 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Chéron291 ventes · 2 164 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChartres8 117 ventes · 2 289 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chartres → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Guynemer à Chartres ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 419 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 167 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Guynemer a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/07/2025, maison de 62 m² à 150 000 €, soit 2 419 €/m².

Est-ce cher pour Rue Guynemer ?

Oui : 2 419 €/m² contre 2 419 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Chartres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 16 Rue Guynemer