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France › Chartres › Hauts de Chartres › Rue Guy Moquet › n° 2

2 Rue Guy Moquet, Chartres

Vendu 135 000 € (1 484 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1953 · CP 280006 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 484 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Guy Moquet1 579 €/m² 46 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −27 %Hauts de Chartres2 036 €/m² 474 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Chartres2 191 €/m² 8 117 ventesPrix à Chartres → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 46 ventes dans la rue
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Calée sur 164 ventes comparables à moins de 54 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BR0489
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1953
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN672 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 484 €/m² en 2019 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Guy Moquet

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/06/2019 n° 2 · Maison · 4 p. 05/06/2019 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 135 000 €1 484 €/m² 1 484 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Guy Moquet, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 7 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7+44 %2 273 €/m²Maison 66 m² · vendu 2019n° 17+8 %1 699 €/m²Maison 90 m² · 2 ventes · 2016n° 17 B+5 %1 657 €/m²Maison 90 m² · vendu 2022
RUE GUY MOQUETMÉDIANE DE LA RUE 1 579 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI1 484 €/m²1 vente · dernière 2019
n° 12−19 %1 273 €/m²Appt 104 m² · vendu 2025n° 14−14 %1 359 €/m²Appt 81 m² · 40 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
970 € 2 785 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 484 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE DE LA MADELEINE 64 m² 168 000 € 2 625 €
5 RUE D ETAMPES 100 m² 240 000 € 2 400 €
87 RUE SAINT CHERON 137 m² 254 957 € 1 861 €
10 RUE D ETAMPES 120 m² 240 000 € 2 000 €
87 B RUE SAINT CHERON 276 m² 579 876 € 2 101 €
11 RUE D ETAMPES 78 m² 145 002 € 1 859 €
77 RUE SAINT CHERON 72 m² 147 024 € 2 042 €
50 RUE RAYMOND ISIDORE 74 m² 109 224 € 1 476 €
11 RUE DE LA MADELEINE 99 m² 226 512 € 2 288 €
11 RUE DE LA MADELEINE 96 m² 235 008 € 2 448 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 970 € à 2 785 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 219 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Guy Moquet
Ventes sur la voie1
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Hauts de Chartres
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune12ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-7 %
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Chartres
Tendance 3 ans0 %
vs département+20 %
Rendement brut5.3 %
Voir Chartres ↗
Eure-et-Loir
Rang de la commune16ᵉ sur 280
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 421 – 2 164 €/m²
Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,7 %
au prix de 135 k€
NET (EST.)
6,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
984 €
91 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Guy Moquet46 ventes depuis 2014 · 1 579 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHauts de Chartres474 ventes · 2 036 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChartres8 117 ventes · 2 191 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chartres → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Guy Moquet à Chartres ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 484 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 164 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Guy Moquet a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/06/2019, maison de 91 m² à 135 000 €, soit 1 484 €/m².

Est-ce cher pour Rue Guy Moquet ?

Non : 1 484 €/m² contre 1 579 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -6 %, et -39 % face à la médiane 2025 de Chartres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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