France › Chartres › Hôtel-Dieu Grand faubourg › Rue Gabriel Peri › n° 39

39 Rue Gabriel Peri, Chartres

Vendu 115 000 € (2 674 €/m²) en 2026 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 280004 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 392 019 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Rue Gabriel Peri2 776 €/m² 158 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Hôtel-Dieu Grand faubourg2 429 €/m² 1 083 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Chartres2 572 €/m² 8 451 ventesPrix à Chartres → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 158 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 132 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AY0254

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1971

NIVEAUX5

LOGEMENTS20

Dernière vente : 2 674 €/m² en 2026 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Rue Gabriel Peri

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 797 € À 2 674 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/06/2026 n° 39 · Appartement · 2 p. 16/06/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 115 000 €2 674 €/m² 2 674 €

24/06/2025 n° 39 · Appartement · 4 p. 24/06/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 254 340 €2 422 €/m² 2 422 €

22/03/2024 n° 39 · Appartement · 4 p. 22/03/2024 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 212 000 €2 019 €/m² 2 019 €

28/05/2020 n° 39 · Appartement · 5 p. 28/05/2020 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 266 000 €2 254 €/m² 2 254 €

28/01/2020 n° 39 · Appartement · 4 p. 28/01/2020 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 205 000 €1 952 €/m² 1 952 €

31/05/2019 n° 39 · Appartement · 4 p. 31/05/2019 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 200 000 €2 041 €/m² 2 041 €

04/05/2019 n° 39 · Appartement · 2 p. 04/05/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 78 000 €1 814 €/m² 1 814 €

14/02/2019 n° 39 · Appartement · 3 p. 14/02/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 169 500 €2 201 €/m² 2 201 €

28/10/2016 n° 39 · Appartement · 2 p. 28/10/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 137 000 €2 175 €/m² 2 175 €

19/05/2015 n° 39 · Appartement · 5 p. 19/05/2015 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 212 000 €1 797 €/m² 1 797 €

03/12/2014 n° 39 · Appartement · 1 p. 03/12/2014 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 45 000 €1 800 €/m² 1 800 €

02/10/2014 n° 39 · Appartement · 4 p. 02/10/2014 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 190 000 €1 827 €/m² 1 827 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Rue Gabriel Peri, numéro par numéro

42 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 32 n° 39 Q →

CÔTÉ IMPAIR

n° 29+7 %2 981 €/m²Maison 104 m² · 2 ventes · 2018 n° 31+32 %3 655 €/m²Maison 264 m² · vendu 2019

n° 39VOUS ÊTES ICI2 019 €/m²12 ventes · dernière 2026

n° 39 Q−14 %2 383 €/m²Maison 70 m² · 2 ventes · 2025 n° 41 B−88 %326 €/m²Maison 460 m² · vendu 2016 n° 43 B−2 %2 731 €/m²Maison 67 m² · vendu 2015 n° 53+37 %3 790 €/m²Appt 62 m² · 5 ventes · 2026

RUE GABRIEL PERIMÉDIANE DE LA RUE 2 776 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 24+10 %3 052 €/m²Appt 67 m² · 9 ventes · 2026 n° 28−7 %2 585 €/m²Appt 96 m² · 2 ventes · 2026 n° 30−15 %2 346 €/m²Maison 130 m² · vendu 2017 n° 30 B−14 %2 384 €/m²Appt 49 m² · 24 ventes · 2026 n° 32+50 %4 157 €/m²Maison 140 m² · vendu 2023 n° 48+6 %2 938 €/m²Maison 160 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Les 42 adresses vendues Rue Gabriel Peri →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 290 € 3 442 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 674 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

28 RUE GABRIEL PERI 96 m² 258 432 € 2 692 €

28 RUE GABRIEL PERI 50 m² 123 900 € 2 478 €

39 RUE GABRIEL PERI 43 m² 114 982 € 2 674 €

39 RUE GABRIEL PERI 105 m² 211 995 € 2 019 €

39 RUE GABRIEL PERI 105 m² 254 310 € 2 422 €

24 RUE GABRIEL PERI 104 m² 339 248 € 3 262 €

24 RUE GABRIEL PERI 113 m² 376 968 € 3 336 €

24 RUE GABRIEL PERI 67 m² 224 986 € 3 358 €

24 RUE GABRIEL PERI 70 m² 214 480 € 3 064 €

24 RUE GABRIEL PERI 77 m² 219 989 € 2 857 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 290 € à 3 442 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 105 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Gabriel Péri

Fourchette courante2 162 – 3 054 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2026

Voir Rue Gabriel Péri ↗

Hôtel-Dieu Grand faubourg

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune4ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-6 %

Voir Hôtel-Dieu Grand faubourg ↗

Chartres

Tendance 3 ans0 %

vs département+24 %

Rendement brut5.1 %

Voir Chartres ↗

Eure-et-Loir

Rang de la commune4ᵉ sur 25

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 279 – 2 243 €/m²

Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,4 %

au prix de 115 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

521 €

43 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUERue Gabriel Peri158 ventes depuis 2014 · 2 776 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHôtel-Dieu Grand faubourg1 083 ventes · 2 429 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChartres8 451 ventes · 2 572 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chartres → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Rue Gabriel Peri à Chartres ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 674 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 132 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Rue Gabriel Peri a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/06/2026, appartement de 43 m² à 115 000 €, soit 2 674 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gabriel Peri ?

Non : 2 674 €/m² contre 2 776 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Chartres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 39 Rue Gabriel Peri