France › Chartres › Hôtel-Dieu Grand faubourg › Rue Gabriel Lelong › n° 32

32 Rue Gabriel Lelong, Chartres

Vendu 125 000 € (1 953 €/m²) en 2024 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1979 · CP 2800014 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 322 528 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +11 %Rue Gabriel Lelong2 276 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Hôtel-Dieu Grand faubourg2 429 €/m² 1 127 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Chartres2 619 €/m² 8 451 ventesPrix à Chartres → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 986 ventes comparables à moins de 43 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AV0247

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1979

NIVEAUX6

LOGEMENTS94

Dernière vente : 1 953 €/m² en 2024 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 32 Rue Gabriel Lelong

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 797 € À 3 333 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/05/2024 n° 32 · Appartement · 3 p. 17/05/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 125 000 €1 953 €/m² 1 953 €

12/05/2023 n° 32 · Appartement · 1 p. 12/05/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 45 500 €2 528 €/m² 2 528 €

21/12/2022 n° 32 · Appartement · 1 p. 21/12/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 55 000 €3 056 €/m² 3 056 €

11/05/2022 n° 32 · Appartement · 1 p. 11/05/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 60 000 €3 333 €/m² 3 333 €

26/07/2021 n° 32 · Appartement · 1 p. 26/07/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 62 500 €1 838 €/m² 1 838 €

15/07/2019 n° 32 · Appartement · 3 p. 15/07/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 141 500 €2 211 €/m² 2 211 €

10/01/2019 n° 32 · Appartement · 3 p. 10/01/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 150 000 €2 308 €/m² 2 308 €

18/12/2017 n° 32 · Appartement · 3 p. 18/12/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 160 000 €2 500 €/m² 2 500 €

03/08/2016 n° 32 · Appartement · 3 p. 03/08/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 115 000 €1 797 €/m² 1 797 €

24/06/2016 n° 32 · Appartement · 3 p. 24/06/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 134 000 €2 062 €/m² 2 062 €

28/04/2015 n° 32 · Appartement · 3 p. 28/04/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 125 000 €1 923 €/m² 1 923 €

05/06/2014 n° 32 · Appartement · 3 p. 05/06/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 118 000 €1 844 €/m² 1 844 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Rue Gabriel Lelong, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 26

CÔTÉ IMPAIR

n° 3 B+20 %2 722 €/m²Maison 124 m² · vendu 2025 n° 5+10 %2 493 €/m²Maison 140 m² · vendu 2024 n° 9+51 %3 440 €/m²Maison 125 m² · vendu 2015 n° 11−6 %2 147 €/m²Maison 170 m² · vendu 2016 n° 13−52 %1 095 €/m²Maison 21 m² · vendu 2025

RUE GABRIEL LELONGMÉDIANE DE LA RUE 2 276 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6+34 %3 053 €/m²Maison 150 m² · 2 ventes · 2020 n° 8+4 %2 361 €/m²Maison 144 m² · vendu 2023 n° 10+54 %3 514 €/m²Maison 138 m² · vendu 2022 n° 12−2 %2 222 €/m²Maison 198 m² · vendu 2021 n° 22−4 %2 190 €/m²Appt 20 m² · 7 ventes · 2025 n° 24+1 %2 308 €/m²Maison 150 m² · vendu 2023 n° 26+88 %4 279 €/m²Maison 104 m² · vendu 2024

n° 32VOUS ÊTES ICI2 528 €/m²12 ventes · dernière 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 370 € 4 166 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 953 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

59 RUE DU GRAND FAUBOURG 286 m² 459 888 € 1 608 €

67 RUE DU GRAND FAUBOURG 45 m² 73 980 € 1 644 €

67 RUE DU GRAND FAUBOURG 41 m² 81 754 € 1 994 €

67 RUE DU GRAND FAUBOURG 27 m² 75 789 € 2 807 €

67 RUE DU GRAND FAUBOURG 27 m² 36 990 € 1 370 €

67 RUE DU GRAND FAUBOURG 77 m² 130 977 € 1 701 €

71 RUE DU GRAND FAUBOURG 59 m² 126 024 € 2 136 €

69 RUE DU GRAND FAUBOURG 44 m² 131 208 € 2 982 €

71 RUE DU GRAND FAUBOURG 91 m² 179 998 € 1 978 €

69 RUE DU GRAND FAUBOURG 62 m² 159 030 € 2 565 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 370 € à 4 166 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 104 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Gabriel Lelong

Fourchette courante2 162 – 3 054 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2026

Voir Rue Gabriel Lelong ↗

Hôtel-Dieu Grand faubourg

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune5ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-7 %

Voir Hôtel-Dieu Grand faubourg ↗

Chartres

Tendance 3 ans-1 %

vs département+26 %

Rendement brut5.8 %

Voir Chartres ↗

Eure-et-Loir

Rang de la commune4ᵉ sur 25

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 279 – 2 243 €/m²

Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,4 %

au prix de 125 k€

NET (EST.)

5,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

776 €

64 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LA RUERue Gabriel Lelong24 ventes depuis 2014 · 2 276 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHôtel-Dieu Grand faubourg1 127 ventes · 2 429 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChartres8 451 ventes · 2 619 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chartres → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Rue Gabriel Lelong à Chartres ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 953 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 986 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Rue Gabriel Lelong a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/05/2024, appartement de 64 m² à 125 000 €, soit 1 953 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gabriel Lelong ?

Non : 1 953 €/m² contre 2 276 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Chartres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 32 Rue Gabriel Lelong