France › Chartres › Saint-Chéron › Rue Farman › n° 3

3 Rue Farman, Chartres

Vendu 125 000 € (1 953 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1965 · CP 280008 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 953 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −10 %Saint-Chéron2 164 €/m² 291 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Chartres2 191 €/m² 8 117 ventesPrix à Chartres → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue

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Calée sur 128 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BO0097

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1965

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN450 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 953 €/m² en 2016 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Farman

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

21/12/2016 n° 3 · Maison · 4 p. 21/12/2016 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 125 000 €1 953 €/m² 1 953 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Farman, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI1 953 €/m²1 vente · dernière 2016

n° 7+20 %2 537 €/m²Maison 67 m² · vendu 2022 n° 17−3 %2 047 €/m²Maison 95 m² · 2 ventes · 2024

RUE FARMANMÉDIANE DE LA RUE 2 116 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 12+3 %2 175 €/m²Maison 100 m² · vendu 2019 n° 14−1 %2 097 €/m²Maison 95 m² · 2 ventes · 2022 n° 18−20 %1 692 €/m²Maison 95 m² · 2 ventes · 2021 n° 42−21 %1 671 €/m²Maison 82 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 667 € 2 848 € ▲ VENTE 2016 ICI · 1 953 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 RUE FARMAN 95 m² 184 965 € 1 947 €

4 RUE CLEMENT ADER 84 m² 207 984 € 2 476 €

7 RUE FARMAN 67 m² 169 979 € 2 537 €

18 RUE FARMAN 95 m² 163 970 € 1 726 €

11 RUE DE LA MADELEINE 99 m² 226 512 € 2 288 €

11 RUE DE LA MADELEINE 96 m² 235 008 € 2 448 €

11 RUE DE LA MADELEINE 100 m² 225 000 € 2 250 €

16 RUE DE LA MADELEINE 82 m² 159 982 € 1 951 €

7 RUE SAINT EXUPERY 90 m² 174 960 € 1 944 €

2 ALL ROLAND GARROS 90 m² 150 030 € 1 667 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 667 € à 2 848 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 168 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Farman

Ventes sur la voie4

Saint-Chéron

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune11ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-1 %

Voir Saint-Chéron ↗

Chartres

Tendance 3 ans0 %

vs département+20 %

Rendement brut5 %

Voir Chartres ↗

Eure-et-Loir

Rang de la commune16ᵉ sur 280

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 421 – 2 164 €/m²

Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,6 %

au prix de 125 k€

NET (EST.)

4,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

692 €

64 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LE QUARTIERSaint-Chéron291 ventes · 2 164 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChartres8 117 ventes · 2 191 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chartres → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Farman à Chartres ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (1 953 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 128 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Farman a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/12/2016, maison de 64 m² à 125 000 €, soit 1 953 €/m².

Est-ce cher pour Rue Farman ?

Non : 1 953 €/m² contre 2 116 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -8 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Chartres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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