France › Chartres › Saint-Chéron › Rue des Rouliers › n° 21

21 Rue des Rouliers, Chartres

Vendu 200 000 € (2 247 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1922 · CP 280008 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 247 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue des Rouliers2 455 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Saint-Chéron2 164 €/m² 291 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Chartres2 389 €/m² 8 117 ventesPrix à Chartres → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue

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Calée sur 181 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BN0173

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1922

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN634 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 247 €/m² en 2024 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue des Rouliers

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

01/08/2024 n° 21 · Maison · 4 p. 01/08/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 200 000 €2 247 €/m² 2 247 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue des Rouliers, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17 n° 30 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−34 %1 615 €/m²Maison 65 m² · vendu 2016 n° 7 B+44 %3 538 €/m²Maison 80 m² · 2 ventes · 2017 n° 11−28 %1 760 €/m²Appt 179 m² · vendu 2015 n° 17+11 %2 725 €/m²Maison 91 m² · vendu 2025

n° 21VOUS ÊTES ICI2 247 €/m²1 vente · dernière 2024

n° 33 B−12 %2 164 €/m²Maison 177 m² · vendu 2018 n° 35 B−19 %1 990 €/m²Maison 103 m² · vendu 2021 n° 39+3 %2 524 €/m²Maison 63 m² · vendu 2017

RUE DES ROULIERSMÉDIANE DE LA RUE 2 455 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 12+71 %4 200 €/m²Maison 80 m² · vendu 2025 n° 30+13 %2 765 €/m²Maison 68 m² · vendu 2021 n° 32 B+5 %2 576 €/m²Maison 96 m² · 3 ventes · 2024 n° 34−34 %1 624 €/m²Maison 85 m² · vendu 2020 n° 36+44 %3 542 €/m²Maison 48 m² · vendu 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Rue des Rouliers →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 200 € 4 200 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 247 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

30 RUE DES ROULIERS 68 m² 188 020 € 2 765 €

17 RUE DES ROULIERS 91 m² 247 975 € 2 725 €

32 B RUE DES ROULIERS 96 m² 220 992 € 2 302 €

35 B RUE DES ROULIERS 103 m² 204 970 € 1 990 €

12 RUE DES ROULIERS 80 m² 336 000 € 4 200 €

15 RUE GUYNEMER 65 m² 202 085 € 3 109 €

18 ALL DU CLOS BLIN 108 m² 228 960 € 2 120 €

13 RUE SAINT CHERON 60 m² 216 000 € 3 600 €

5 B RUE SAINT CHERON 49 m² 149 989 € 3 061 €

50 RUE D ABLIS 80 m² 171 600 € 2 145 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 200 € à 4 200 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 239 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue des Rouliers

Fourchette courante2 280 – 2 787 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2025

Voir Rue des Rouliers ↗

Saint-Chéron

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune11ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-9 %

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Chartres

Tendance 3 ans0 %

vs département+30 %

Rendement brut4.8 %

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Eure-et-Loir

Rang de la commune16ᵉ sur 280

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 421 – 2 164 €/m²

Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,8 %

au prix de 200 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

962 €

89 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue des Rouliers18 ventes depuis 2014 · 2 455 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Chéron291 ventes · 2 164 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChartres8 117 ventes · 2 389 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chartres → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue des Rouliers à Chartres ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 247 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 181 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue des Rouliers a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 01/08/2024, maison de 89 m² à 200 000 €, soit 2 247 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Rouliers ?

Non : 2 247 €/m² contre 2 455 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -8 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Chartres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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