CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Chartres › Croix Bonnard Bas Bourgs › Rue des Reservoirs › n° 13

13 Rue des Reservoirs, Chartres

Vendu 359 000 € (4 603 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1924 · CP 2800078 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 13 Rue des Reservoirs, 28000 Chartrescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 134 218 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +63 %Rue des Reservoirs2 586 €/m² 86 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +69 %Croix Bonnard Bas Bourgs2 500 €/m² 622 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +35 %Chartres3 113 €/m² 8 459 ventesPrix à Chartres → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 86 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 164 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AR0128
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1924
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN195 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 4 603 €/m² en 2022 · +78 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue des Reservoirs

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 397 € À 4 603 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/09/2022 n° 13 · Maison · 4 p. 20/09/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 359 000 €4 603 €/m² 4 603 €
07/03/2020 n° 13 · Maison · 4 p. 07/03/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 329 000 €4 218 €/m² 4 218 €
24/04/2015 n° 13 · Maison · 4 p. 24/04/2015 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 265 000 €3 397 €/m² 3 397 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 505 € 5 917 € ▲ VENTE 2022 ICI · 4 603 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE DES RESERVOIRS 205 m² 424 965 € 2 073 €
9002 IMP DES RESERVOIRS 72 m² 323 640 € 4 495 €
21 RUE DE REVERDY 80 m² 335 040 € 4 188 €
1 A RUE DE LOIGNY LA BATAILLE 156 m² 645 060 € 4 135 €
13 T RUE DE REVERDY 60 m² 355 020 € 5 917 €
1 RUE DE LOIGNY LA BATAILLE 154 m² 449 988 € 2 922 €
13 B RUE DE REVERDY 80 m² 248 480 € 3 106 €
8 RUE DES COMTESSES 108 m² 289 980 € 2 685 €
3 RUE DE VARIZE 98 m² 265 972 € 2 714 €
10 RUE DES COMTESSES 144 m² 326 016 € 2 264 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 505 € à 5 917 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 161 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Réservoirs
Fourchette courante2 041 – 3 559 €/m²
vs commune-17 %
Dernière vente2026
Voir Rue des Réservoirs ↗
Croix Bonnard Bas Bourgs
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune7ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-20 %
Voir Croix Bonnard Bas Bourgs ↗
Chartres
Tendance 3 ans+1 %
vs département+70 %
Rendement brut4.4 %
Voir Chartres ↗
Eure-et-Loir
Rang de la commune13ᵉ sur 288
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 437 – 2 158 €/m²
Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,8 %
au prix de 359 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
843 €
78 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
35 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue des Reservoirs86 ventes depuis 2014 · 2 586 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCroix Bonnard Bas Bourgs622 ventes · 2 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChartres8 459 ventes · 3 113 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chartres → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue des Reservoirs à Chartres ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 603 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 164 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue des Reservoirs a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/09/2022, maison de 78 m² à 359 000 €, soit 4 603 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Reservoirs ?

Oui : 4 603 €/m² contre 2 586 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +78 %, et +90 % face à la médiane 2025 de Chartres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien