France › Chartres › Cathédrale Saint-André › Rue des Lisses › n° 3

3 Rue des Lisses, Chartres

Vendu 87 000 € (1 977 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 2800018 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 550 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −36 %Rue des Lisses2 412 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −35 %Cathédrale Saint-André2 380 €/m² 862 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −38 %Chartres2 518 €/m² 8 459 ventesPrix à Chartres → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 30 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 156 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AC0071

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1974

NIVEAUX4

LOGEMENTS6

Dernière vente : 1 977 €/m² en 2022 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue des Lisses

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 439 € À 2 001 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/12/2022 n° 3 · Appartement · 1 p. 13/12/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 87 000 €1 977 €/m² 1 977 €

01/06/2022 n° 3 · Appartement · 3 p. 01/06/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 142 100 €2 001 €/m² 2 001 €

13/12/2018 n° 3 · Appartement · 1 p. 13/12/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 68 200 €1 550 €/m² 1 550 €

23/05/2018 n° 3 · Appartement · 2 p. 23/05/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 82 000 €1 439 €/m² 1 439 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue des Lisses, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI1 550 €/m²4 ventes · dernière 2022

n° 7−10 %2 160 €/m²Appt 119 m² · 6 ventes · 2025 n° 11−17 %2 000 €/m²Maison 230 m² · vendu 2015 n° 13+62 %3 911 €/m²Appt 101 m² · 3 ventes · 2020 n° 19 B+8 %2 601 €/m²Appt 77 m² · 2 ventes · 2023 n° 23+63 %3 923 €/m²Maison 226 m² · vendu 2026 n° 25−36 %1 553 €/m²Appt 190 m² · vendu 2018

RUE DES LISSESMÉDIANE DE LA RUE 2 412 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+53 %3 694 €/m²Appt 101 m² · 11 ventes · 2026 n° 14−24 %1 844 €/m²Appt 186 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

525 € 4 000 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 977 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE DES LISSES 101 m² 404 000 € 4 000 €

7 RUE DES LISSES 39 m² 66 612 € 1 708 €

7 RUE DES LISSES 81 m² 195 372 € 2 412 €

7 RUE DES LISSES 119 m² 359 975 € 3 025 €

7 RUE DES LISSES 170 m² 325 040 € 1 912 €

4 RUE DES LISSES 55 m² 192 995 € 3 509 €

12 RUE DU CARDINAL PIE 59 m² 142 013 € 2 407 €

10 RUE DU CARDINAL PIE 50 m² 192 000 € 3 840 €

23 CLOITRE NOTRE DAME 51 m² 189 771 € 3 721 €

23 CLOITRE NOTRE DAME 51 m² 174 981 € 3 431 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 525 € à 4 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 102 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue des Lisses

Fourchette courante1 886 – 3 044 €/m²

vs commune-16 %

Dernière vente2026

Voir Rue des Lisses ↗

Cathédrale Saint-André

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune6ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-5 %

Voir Cathédrale Saint-André ↗

Chartres

Tendance 3 ans-1 %

vs département+21 %

Rendement brut5.4 %

Voir Chartres ↗

Eure-et-Loir

Rang de la commune4ᵉ sur 23

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 298 – 2 274 €/m²

Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,4 %

au prix de 87 k€

NET (EST.)

5,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

533 €

44 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue des Lisses30 ventes depuis 2014 · 2 412 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCathédrale Saint-André862 ventes · 2 380 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChartres8 459 ventes · 2 518 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chartres → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue des Lisses à Chartres ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 977 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 156 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue des Lisses a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/12/2022, appartement de 44 m² à 87 000 €, soit 1 977 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Lisses ?

Non : 1 977 €/m² contre 2 412 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -18 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Chartres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 3 Rue des Lisses