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France › Chartres › Hôtel de Ville Saint-Pierre › Rue des Ecuyers › n° 7

7 Rue des Ecuyers, Chartres

Vendu 120 000 € (3 429 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1973 · CP 2800041 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 7 Rue des Ecuyers, 28000 Chartrescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 72 627 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +8 %Rue des Ecuyers2 431 €/m² 44 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Hôtel de Ville Saint-Pierre2 366 €/m² 1 101 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Chartres2 551 €/m² 8 459 ventesPrix à Chartres → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 44 ventes dans la rue
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Calée sur 1 230 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0088
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1973
NIVEAUX3
LOGEMENTS5
Dernière vente : 3 429 €/m² en 2023 · +41 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue des Ecuyers

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 091 € À 3 429 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/04/2023 n° 7 · Appartement · 1 p. 24/04/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 120 000 €3 429 €/m² 3 429 €
28/12/2021 n° 7 · Appartement · 3 p. 28/12/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 134 000 €2 627 €/m² 2 627 €
23/09/2021 n° 7 · Appartement · 1 p. 23/09/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 82 500 €2 357 €/m² 2 357 €
16/07/2020 n° 7 · Appartement · 1 p. 16/07/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 80 000 €3 200 €/m² 3 200 €
16/07/2020 n° 7 · Appartement · 1 p. 16/07/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 69 000 €2 091 €/m² 2 091 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 441 € 3 696 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 429 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE DES ECUYERS 34 m² 99 994 € 2 941 €
6 RUE DES ECUYERS 105 m² 158 550 € 1 510 €
11 RUE DES ECUYERS 38 m² 139 004 € 3 658 €
9 RUE DE LA PORTE CENDREUSE 10 m² 35 100 € 3 510 €
9 RUE DE LA PORTE CENDREUSE 102 m² 146 982 € 1 441 €
7 RUE DE LA PORTE CENDREUSE 34 m² 68 000 € 2 000 €
13 RUE DES ECUYERS 36 m² 81 000 € 2 250 €
13 RUE DES ECUYERS 45 m² 115 020 € 2 556 €
13 RUE DES ECUYERS 42 m² 129 990 € 3 095 €
10 RUE DE LA PORTE CENDREUSE 159 m² 495 126 € 3 114 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 441 € à 3 696 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 50 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Ecuyers
Fourchette courante2 270 – 3 008 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
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Hôtel de Ville Saint-Pierre
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune7ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-7 %
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Chartres
Tendance 3 ans-1 %
vs département+22 %
Rendement brut5.5 %
Voir Chartres ↗
Eure-et-Loir
Rang de la commune4ᵉ sur 23
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 298 – 2 274 €/m²
Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
424 €
35 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue des Ecuyers44 ventes depuis 2014 · 2 431 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHôtel de Ville Saint-Pierre1 101 ventes · 2 366 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChartres8 459 ventes · 2 551 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chartres → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue des Ecuyers à Chartres ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 429 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 230 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue des Ecuyers a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/04/2023, appartement de 35 m² à 120 000 €, soit 3 429 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Ecuyers ?

Oui : 3 429 €/m² contre 2 431 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +41 %, et +42 % face à la médiane 2025 de Chartres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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