CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Chartres › Hôtel de Ville Saint-Pierre › Rue des Ecuyers › n° 13

13 Rue des Ecuyers, Chartres

Vendu 130 000 € (3 095 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 2800027 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 132 250 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue des Ecuyers2 431 €/m² 44 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Hôtel de Ville Saint-Pierre2 366 €/m² 1 101 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Chartres2 548 €/m² 8 459 ventesPrix à Chartres → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 44 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 218 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AI0091
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
Dernière vente : 3 095 €/m² en 2024 · +27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue des Ecuyers

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 057 € À 3 095 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/12/2024 n° 13 · Appartement · 2 p. 06/12/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 130 000 €3 095 €/m² 3 095 €
09/11/2023 n° 13 · Appartement · 2 p. 09/11/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 81 000 €2 250 €/m² 2 250 €
18/08/2022 n° 13 · Appartement · 2 p. 18/08/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 115 000 €2 556 €/m² 2 556 €
01/08/2017 n° 13 · Appartement · 2 p. 01/08/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 86 385 €2 057 €/m² 2 057 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 441 € 4 820 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 095 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE DES ECUYERS 38 m² 139 004 € 3 658 €
7 RUE DES ECUYERS 35 m² 82 495 € 2 357 €
7 RUE DES ECUYERS 35 m² 120 015 € 3 429 €
7 RUE DES ECUYERS 51 m² 133 977 € 2 627 €
19 RUE DES ECUYERS 37 m² 74 518 € 2 014 €
6 RUE DES ECUYERS 34 m² 99 994 € 2 941 €
6 RUE DES ECUYERS 105 m² 158 550 € 1 510 €
7 RUE DE LA PORTE CENDREUSE 34 m² 68 000 € 2 000 €
22 RUE DES ECUYERS 29 m² 70 006 € 2 414 €
22 RUE DES ECUYERS 29 m² 70 992 € 2 448 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 441 € à 4 820 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 54 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Ecuyers
Fourchette courante2 270 – 3 008 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Rue des Ecuyers ↗
Hôtel de Ville Saint-Pierre
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune7ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-7 %
Voir Hôtel de Ville Saint-Pierre ↗
Chartres
Tendance 3 ans-1 %
vs département+22 %
Rendement brut5.5 %
Voir Chartres ↗
Eure-et-Loir
Rang de la commune4ᵉ sur 23
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 298 – 2 274 €/m²
Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 130 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
509 €
42 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue des Ecuyers44 ventes depuis 2014 · 2 431 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHôtel de Ville Saint-Pierre1 101 ventes · 2 366 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChartres8 459 ventes · 2 548 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chartres → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue des Ecuyers à Chartres ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 095 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 218 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue des Ecuyers a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/12/2024, appartement de 42 m² à 130 000 €, soit 3 095 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Ecuyers ?

Oui : 3 095 €/m² contre 2 431 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +27 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Chartres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien