France › Chartres › Saint-Jean Rechèvres Bourgneuf › Rue de l Epargne › n° 40

40 Rue de l Epargne, Chartres

Vendu 112 000 € (2 605 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · CP 2800016 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 403 000 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue de l Epargne3 119 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +23 %Saint-Jean Rechèvres Bourgneuf2 444 €/m² 959 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +20 %Chartres2 494 €/m² 8 459 ventesPrix à Chartres → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 632 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle DA0196

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 2 605 €/m² en 2023 · −16 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 40 Rue de l Epargne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 605 € À 3 076 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/08/2023 n° 40 · Appartement · 2 p. 16/08/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 112 000 €2 605 €/m² 2 605 €

14/04/2023 n° 40 · Appartement · 2 p. 14/04/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 144 000 €3 000 €/m² 3 000 €

19/05/2022 n° 40 · Appartement · 2 p. 19/05/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 129 200 €3 076 €/m² 3 076 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue de l Epargne, numéro par numéro

19 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 38

CÔTÉ IMPAIR

n° 31+23 %3 832 €/m²Appt 54 m² · vendu 2024 n° 33−22 %2 446 €/m²Maison 83 m² · vendu 2020 n° 35−1 %3 077 €/m²Maison 84 m² · vendu 2018 n° 37−19 %2 513 €/m²Maison 76 m² · vendu 2019

RUE DE L EPARGNEMÉDIANE DE LA RUE 3 119 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 18−11 %2 781 €/m²Maison 80 m² · 2 ventes · 2021 n° 20−2 %3 050 €/m²Maison 83 m² · 2 ventes · 2023 n° 22−16 %2 625 €/m²Maison 120 m² · vendu 2018 n° 24+0 %3 125 €/m²Maison 72 m² · vendu 2021 n° 28−2 %3 043 €/m²Maison 70 m² · vendu 2017 n° 30+6 %3 299 €/m²Maison 126 m² · vendu 2022 n° 34+4 %3 250 €/m²Maison 140 m² · vendu 2021 n° 38−14 %2 679 €/m²Appt 42 m² · 9 ventes · 2025

n° 40VOUS ÊTES ICI3 000 €/m²3 ventes · dernière 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 19 adresses vendues Rue de l Epargne →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 091 € 3 119 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 605 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE DE LA REPUBLIQUE 42 m² 119 994 € 2 857 €

8 RUE DE LA REPUBLIQUE 54 m² 160 002 € 2 963 €

8 RUE DE LA REPUBLIQUE 44 m² 131 560 € 2 990 €

6 RUE DE LA REPUBLIQUE 81 m² 205 011 € 2 531 €

6 RUE DE LA REPUBLIQUE 30 m² 63 990 € 2 133 €

6 RUE DE LA REPUBLIQUE 24 m² 69 504 € 2 896 €

6 RUE DE LA REPUBLIQUE 37 m² 112 998 € 3 054 €

6 RUE DE LA REPUBLIQUE 45 m² 129 015 € 2 867 €

6 RUE DE LA REPUBLIQUE 45 m² 130 005 € 2 889 €

8 RUE DE LA REPUBLIQUE 55 m² 147 015 € 2 673 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 091 € à 3 119 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 50 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de l'Epargne

Ventes sur la voie4

Voir Rue de l'Epargne ↗

Saint-Jean Rechèvres Bourgneuf

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune4ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-2 %

Voir Saint-Jean Rechèvres Bourgneuf ↗

Chartres

Tendance 3 ans-1 %

vs département+20 %

Rendement brut5.3 %

Voir Chartres ↗

Eure-et-Loir

Rang de la commune4ᵉ sur 23

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 298 – 2 274 €/m²

Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,6 %

au prix de 112 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

521 €

43 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 40 ?

LA RUERue de l Epargne31 ventes depuis 2014 · 3 119 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Jean Rechèvres Bourgneuf959 ventes · 2 444 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChartres8 459 ventes · 2 494 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chartres → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 40 Rue de l Epargne à Chartres ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 605 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 632 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 40 Rue de l Epargne a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/08/2023, appartement de 43 m² à 112 000 €, soit 2 605 €/m².

Est-ce cher pour Rue de l Epargne ?

Non : 2 605 €/m² contre 3 119 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -16 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Chartres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 40 Rue de l Epargne