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France › Chartres › Saint-Jean Rechèvres Bourgneuf › Rue de l Epargne › n° 38

38 Rue de l Epargne, Chartres

Vendu 131 000 € (3 119 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2000 · CP 280000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 382 679 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue de l Epargne3 119 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Saint-Jean Rechèvres Bourgneuf2 444 €/m² 959 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Chartres2 517 €/m² 8 459 ventesPrix à Chartres → LA CARTEAutour du n° 38Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue
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Calée sur 534 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles DA0229 + DA0196
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2000
NIVEAUX3
LOGEMENTS28
Dernière vente : 3 119 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 38 Rue de l Epargne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 188 € À 3 241 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/09/2025 n° 38 · Appartement · 2 p. 30/09/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 131 000 €3 119 €/m² 3 119 €
15/03/2024 n° 38 · Appartement · 3 p. 15/03/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 175 000 €3 241 €/m² 3 241 €
17/12/2021 n° 38 · Appartement · 2 p. 17/12/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 127 000 €2 646 €/m² 2 646 €
27/10/2020 n° 38 · Appartement · 2 p. 27/10/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 110 000 €2 619 €/m² 2 619 €
15/01/2020 n° 38 · Appartement · 2 p. 15/01/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 115 000 €2 738 €/m² 2 738 €
18/03/2019 n° 38 · Appartement · 3 p. 18/03/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 142 000 €2 679 €/m² 2 679 €
07/02/2019 n° 38 · Appartement · 2 p. 07/02/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 105 000 €2 500 €/m² 2 500 €
09/04/2018 n° 38 · Appartement · 1 p. 09/04/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 82 000 €2 733 €/m² 2 733 €
30/12/2014 n° 38 · Appartement · 2 p. 30/12/2014 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 105 000 €2 188 €/m² 2 188 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 091 € 3 283 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 119 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE DE LA REPUBLIQUE 48 m² 132 000 € 2 750 €
4 RUE DE LA REPUBLIQUE 43 m² 124 915 € 2 905 €
4 RUE DE LA REPUBLIQUE 92 m² 302 036 € 3 283 €
4 RUE DE LA REPUBLIQUE 71 m² 164 507 € 2 317 €
4 RUE DE LA REPUBLIQUE 44 m² 125 004 € 2 841 €
4 RUE DE LA REPUBLIQUE 77 m² 187 495 € 2 435 €
4 RUE DE LA REPUBLIQUE 92 m² 204 976 € 2 228 €
4 RUE DE LA REPUBLIQUE 71 m² 215 414 € 3 034 €
4 RUE DE LA REPUBLIQUE 113 m² 329 960 € 2 920 €
4 RUE DE LA REPUBLIQUE 46 m² 127 052 € 2 762 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 091 € à 3 283 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 58 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de l'Epargne
Ventes sur la voie4
Voir Rue de l'Epargne ↗
Saint-Jean Rechèvres Bourgneuf
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune4ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-3 %
Voir Saint-Jean Rechèvres Bourgneuf ↗
Chartres
Tendance 3 ans-1 %
vs département+21 %
Rendement brut5.2 %
Voir Chartres ↗
Eure-et-Loir
Rang de la commune4ᵉ sur 23
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 298 – 2 274 €/m²
Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 131 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
509 €
42 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 38 ?

LA RUERue de l Epargne31 ventes depuis 2014 · 3 119 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Jean Rechèvres Bourgneuf959 ventes · 2 444 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChartres8 459 ventes · 2 517 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chartres → LA CARTEAutour du n° 38Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 38 Rue de l Epargne à Chartres ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 119 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 534 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 38 Rue de l Epargne a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/09/2025, appartement de 42 m² à 131 000 €, soit 3 119 €/m².

Est-ce cher pour Rue de l Epargne ?

Oui : 3 119 €/m² contre 3 119 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Chartres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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