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France › Chartres › Saint-Chéron › Rue d Ablis › n° 8

8 Rue d Ablis, Chartres

Vendu 284 050 € (2 536 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1936 · CP 2800011 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 82 536 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +17 %Saint-Chéron2 164 €/m² 291 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Chartres2 614 €/m² 8 117 ventesPrix à Chartres → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue
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Calée sur 175 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BN0261
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1936
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN842 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 536 €/m² en 2024 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue d Ablis

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/08/2024 n° 8 · Maison · 5 p. 27/08/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 284 050 €2 536 €/m² 2 536 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue d Ablis, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3n° 10 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−39 %1 382 €/m²Maison 300 m² · vendu 2024
RUE D ABLISMÉDIANE DE LA RUE 2 282 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8VOUS ÊTES ICI2 536 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 10−13 %1 986 €/m²Maison 73 m² · vendu 2024n° 20+98 %4 519 €/m²Maison 53 m² · 2 ventes · 2023n° 24−21 %1 813 €/m²Maison 80 m² · vendu 2016n° 34−6 %2 143 €/m²Appt 57 m² · 3 ventes · 2022n° 48+6 %2 419 €/m²Maison 62 m² · vendu 2025n° 50−6 %2 145 €/m²Maison 80 m² · vendu 2021n° 54+43 %3 254 €/m²Maison 63 m² · vendu 2020n° 64+20 %2 735 €/m²Appt 46 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
925 € 8 113 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 536 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE D ABLIS 73 m² 144 978 € 1 986 €
21 RUE SAINT BARTHELEMY 64 m² 94 976 € 1 484 €
30 B RUE DU FAUBOURG GUILLAUME 102 m² 250 002 € 2 451 €
16 RUE SAINT BARTHELEMY 88 m² 230 032 € 2 614 €
20 RUE D ABLIS 53 m² 429 989 € 8 113 €
20 RUE D ABLIS 133 m² 123 025 € 925 €
6 B RUE SAINT BARTHELEMY 72 m² 258 984 € 3 597 €
54 RUE DU FAUBOURG GUILLAUME 66 m² 147 972 € 2 242 €
3 RUE D ABLIS 300 m² 414 600 € 1 382 €
29 A RUE DU FAUBOURG GUILLAUME 147 m² 325 017 € 2 211 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 925 € à 8 113 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 220 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue d’Ablis
Fourchette courante1 688 – 2 481 €/m²
vs commune-15 %
Dernière vente2025
Saint-Chéron
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune11ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-17 %
Voir Saint-Chéron ↗
Chartres
Tendance 3 ans0 %
vs département+43 %
Rendement brut4.9 %
Voir Chartres ↗
Eure-et-Loir
Rang de la commune16ᵉ sur 280
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 421 – 2 164 €/m²
Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 284 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 211 €
112 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LE QUARTIERSaint-Chéron291 ventes · 2 164 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChartres8 117 ventes · 2 614 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chartres → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue d Ablis à Chartres ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 536 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 175 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue d Ablis a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/08/2024, maison de 112 m² à 284 050 €, soit 2 536 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Ablis ?

Oui : 2 536 €/m² contre 2 282 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +11 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Chartres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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